Karlshamnsbostäder säger upp avtal med Hyresgästföreningen
Förhandlingarna om årets hyror i Karlshamn blev konfliktfyllda och det har fått efterverkningar: Karlshamnsbostäder har sagt upp avtalet om boinflytande som motsvarar 400 000 kronor årligen som Hyresgästföreningen använt för att anordna aktiviteter i bostadsområdena och för att möjliggöra att hyresgästernas åsikter om boendet kommit fram till bolaget.
Varför har ni sagt upp avtalet?
– Det finns flera orsaker, den viktigaste är att vi tappat förtroendet för Hyresgästföreningen. Vi vill absolut inte ha det så här. Boinflytandet har fungerat, men har man inget förtroende så är det svårt att samarbeta, säger Thomas Ottosson, vice vd för Karlshamnsbostäder.
Thomas Ottosson berättar att bolaget haft en dialog med Hyresgästföreningen och diskuterat bakgrunden till uppsägningen av avtalet. Det är riktigt att det grundar sig i hyresförhandlingarna.
– Det var inte utfallet av förhandlingarna utan hur förhandlingarna bedrevs med smutskastningskampanj där man gick ut i pressen och kallade oss blufföretag och gick ut och knackade dörr och svartmålade oss. Plus att man inte ville stå för det avtal vi skrev för två år sedan.
Det avtal som Thomas Ottosson hänvisar till är en överenskommelse om att bolaget under en femårsperiod ska avsätta medel för renovering. Det avtalet råder det delade meningar om och Hyresgästföreningen har påkallat förhandling om det.
Karlshamnsbostäder har tappat förtroendet för Hyresgästföreningen och anser därför att det blir svårt att samarbeta. Därför kommer de när avtalet upphört efter årsskiftet att själva ta ansvar för boinflytandet. De har en anställd som sedan tidigare arbetar med boinflytande och tänker satsa lika mycket pengar som tidigare.
Blir det någon skillnad för hyresgästerna?
– Nej, det ska det inte bli. Det är ingen besparingsåtgärd.
Kommer det att bli mer personal som arbetar med det här?
– Vi har en person som sköter det här. Avtalet löper till sista december, kommer det att krävas mer så sätter vi in det. Vi har lokaler som Hyresgästföreningen har tillgång till och dem kommer vi inte spara in på för det tycker vi är jätteviktigt att det finns aktiviteter ute i områdena.
Karlshamnsbostäder kommer till och med att försöka engagera grupper av hyresgäster som kan sköta lokaler och liknande. Ett arbetssätt som känns igen för Hyresgästföreningen.
Anders Wall som är boinflytandechef hos Hyresgästföreningen Sydost säger att han fått veta att Karlshamnsbostäder behöver spara pengar och därför ska sköta boinflytandet själva.
– Det som händer i praktiken är att de tar ifrån hyresgästerna det reella inflytandet, säger han.
Skillnaden blir att det nu inte kommer att finnas en plattform för att förhandla om boinflytandefrågor, berättar han. Även senare kan hyresgästerna framföra sina åsikter om boendet, men det blir inga förhandlingar och bostadsbolaget kan på egen hand anta eller förkasta de förslag som kommer fram. Hyresgästföreningens enda möjlighet att påverka på den fronten blir via det ordinarie förhandlingsarbetet. Det, säger Ander Wall, är en återgång till hur det fungerade på 1970-talet.
– Vi har ingen anledning att verka för att driva någon verksamhet ute i bostadsområdena. De hyresgäster vi engagerar kommer vi engagera i förhandlingsarbetet.
De pengar som Karlshamnsbostäder drar tillbaka från Hyresgästföreningen motsvarar 60 procent av en tjänst och den verksamhet som då blir möjlig att utföra.
Läs mer:
Skilda åsikter om underhållsavtal i Karlshamn
Karlshamnshyror klara efter lång strid
Hyresgästföreningen anmäler Karlshamnsbostäder
Direktavisering i Karlshamn efter avbrutna förhandlingar
Hyresgästföreningen kritiserar utskick i Karlshamn
Karlshamnsbostäder anser att låg höjning bryter underhållsavtal
