Norrlands högsta hyreshus byggs i Östersund

Östersundsbostäder tar krafttag mot bostadsbristen i stan och satsar stort för att få fart på hyresbyggandetbyggandet av hyreslägenheter.

Planerna för höghuset började redan 1 februari 2007 på Östersundsbostäders vd Bengt Rådmans skrivbord. Efter det har detaljplanen vandrat mellan fullmäktige och regering. Huset är planerat att byggas i Valhallområdet vid Fagerbacken och travbanan.

Läs ocksåSkiljeman föreslås även vid nyproduktion: "Risken är att husen inte byggs"

Alla har inte varit förtjusta i idén med en reslig byggnad mitt i stadens plana skyline. Bara kyrkan på 48 meter kan mäta sig med det framtida höghuset.

Grannar har bland annat varit oroliga för insyn, skugga över uteplatser och trafiksituationen.

– Ett höghus här är helt malplacerat och passar inte in i miljön. När jag tittar ut genom fönstret kommer jag att ha huset mitt framför näsan, sa en av villaägarna i en tidigare intervju i Hem & Hyra i fjol.

Läs ocksåInga Ullaredspriser när Gekås satsar på hyresrätter – höga hyror ger svalt intresse

Motståndarna har förgäves försökt stoppa bygget flera gånger, som bara förhalats ytterligare.

För nu tycks det ändå bli av.

Regeringen beslöt i dag, torsdag, att överklagan avslås och detaljplanen är nu antagen.

Läs ocksåHyresvärdarna förlorar allt mer på tomma lägenheter – "Det här har vi varnat för länge"

Vd Bengt Rådman har legat lågt med produktionsplanerna och tycks nästan ha glömt av dem när Hem & Hyra ringer och meddelar nyheten.

– Jag känner mig lite överrumplad… men det är ju riktigt roligt och en sann seger naturligtvis, säger han.

Nu följer bygglovsansökan och produktionskostnadskalkyler.

– Byggnadsnämnden kommer att vilja vara med och tycka till om exteriören, vilket jag självklart ställer mig ödmjuk inför. Så det är inte säkert att den blir riktigt som det först var tänkt, säger Rådman.

För några år sedan låg kostnadskalkylen på runt 100 miljoner. Vad den hamnar idag vet han inte än.

Det råder skriande brist på bostäder i Östersund – billiga bostäder. Idag står många nyproducerade lägenheter outhyrda. I ett område är bara var tredje uthyrt. Orsaken: För höga hyror.

Hur löser ni det problemet inför höghusprojektet?

– Det är en av de saker vi måste se över. Det gäller ju att produktionskostnaderna låga. Det var en av anledningarna till att vi ville bygga på höjden eftersom det är kostnadseffektivt. 16 våningar var den höjd som området exploationsmässigt skulle bära.​