Målet: nya bostäder med låga hyror
Området Sandtorp i stadsdelen Klockaretorpet i Norrköping har den senaste tiden byggts ut med flera nya bostäder och butiker.
Inför den tredje och sista etappen planerar kommunen att ordna en tävling om en av de byggbara tomterna. Målet är att det ska byggas nya hyreslägenheter med låga hyror.
— Vi håller på att ta fram reglerna för tävlingsprogrammet och det som är en utmaning är hur vi säkerställer att hyrorna är låga över tid. Det vi tittar på är att upplåta marken med tomträttsavtal och att villkoren om låga hyror skrivs in i avtalet, säger Henrik Haugness, exploateringschef på Norrköpings kommun.
Den aktuella tomtmarken består i dag av ett mindre grönområde mellan Hjalmar Brantings gata, spårvägen och Folkborgsvägen. Tomten är planlagd och kan rymma tre hus med cirka 40-50 lägenheter.
Att hyrorna ska vara låga, vad innebär det konkret?
— Det är något vi håller på att titta på, men ambitionen är att de ska ligga lägre än de bostäder som byggts med investeringsstöd, säger Henrik Haugness på kommunen.
Vad är moroten för en hyresvärd att vinna tävlingen?
— Moroten är att man får tillgång till byggbar mark och att den erbjuds som tomträtt med nedsatt hyra, man behöver inte skaffa fram kapital och köpa marken.
Kommunens plan är att tävlingen ska utlysas före sommaren. Sedan kommer spårvägen, gator och ledningsnät behöva byggas om i området.
— Tanken är att tomten ska stå klar för byggstart av bostäderna i juni 2022, säger Henrik Haugness.
