Friare hyressättning föreslås i ny rapport

Rapportförfattarna, som redovisade sina förslag vid ett seminarium på Rosenbad, förespråkar bland annat friare hyressättning

– Jag tror att det är farligt att pröva den här typen av experiment, säger Hyresgästföreningens ordförande Marie Linder om idéerna som lades fram, men lade till att rapportens stora förtjänst är att den belyser de olika spelreglerna för bostads- och hyresrätter.

Läs ocksåHyresgäster förlorarna när ränteavdrag slopas för snabblån - fortsatt skatterabatt för luftballong

 Fastighetsägarnas vd Reinhold Lennebo är desto mer positiv till ”Bostadsmarknaden och den ekonomiska utvecklingen” som rapporten heter.

 – Det här är något som politikerna borde lyssna väldigt noga på.

Syftet med rapporten är att titta på hur bostadsmarknaden ska bidra till ekonomisk tillväxt. ”En väl fungerande matchning mellan arbetsgivare och arbetssökande är central för den ekonomiska tillväxten. För smidiga övergångar mellan studier, arbete och livets olika skeenden behöver samhället ett utbud av olika typer av bostäder” anser rapportens författare.

Läs ocksåDe protesterar mot allt högre hyror i Stockholm – "redan svårt att hitta en lägenhet"

 Trion bestående av docent Per-Anders Bergendah, Monika Hjeds Löfmark på Svenska institutet för Europapolitiska studier och KTH-professorn Hans Lind har lagt fram ett smörgåsbord av åtgärder. På DN Debatt sammanfattar de sin modell som ”…en mer experimentell strategi där olika åtgärder testas i mindre skala. Detta är både ett sätt att få saker att hända och ett sätt att öka våra kunskaper om hur sambanden ser ut.”

 Om förslagen skulle gå igenom skulle de påverka både bostadsrätts- och hyresmarknaden. Rapportförfattarna vill bland annat se större press på kommunerna att planlägga mark, skärpta amorteringskrav, en nedtrappning av ränteavdragen och en friare hyressättning.

 Men trots att Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna i grunden har helt olika syn på de förslag som läggs fram i rapporten finns även en stor samsyn på en del punkter.

Läs ocksåFörslaget om marknadshyror slängs på tippen

• Skattesystemet måste utjämnas mellan bostads- och hyresrätter.
• Hyresrätter är en boendeform som många vill ha.

 Marie Linder anser att rapporten helt förbiser den roll som allmännyttan spelar på bostadsmarknaden och att rapporten ger intryck av att hyresrätter inte är riktiga hem.

 Under den efterföljande paneldebatten nickade Fastighetsägarnas vd när Hyresgästföreningens ordförande talade om sin och många andra hyresgästers syn på boendeformen:

–       Vi som bor i hyresrätter, det är som att det inte är våra hem. Men hyresrätter är hem och det är viktigt att man skapar långsiktiga spelregler för dem som bor där.