Nya krav på marknadshyror
Som Hem & Hyra tidigare rapporterat har Fastighetsägarna och handelskamrarna i de tre storstadsregionerna bildat en bokriskommitté som ska komma med förslag för att få fart på bostadsbyggandet, inte minst av hyresrätter.
Nu har kommittén lämnat sina första förslag. Överst på önskelistan: Friare hyressättning. I nybyggda bostäder ska marknadshyror införas först, därefter ska det ske en succesiv anpassning av hyrorna i det befintliga beståndet. Det ska kombineras med ”sociala skyddsåtgärder för att minska omställningskostnaderna för hushåll som påverkas.”
Kommittén skriver även ”Hyresgästföreningen får acceptera en stegvis anpassning mot marknadshyra men har kvar en viktig uppgift att bevaka att hyresgästerna inte kommer i kläm under övergången och framöver.”
Bokriskommissionens huvudsekreterare Björn Hasselgren betonar att dagens presentation är att se som visioner. Hur förändringarna ska gå till i detalj har han svårt att gå in på nu. Men han tror att förslagen inte bara kommer att leda till höjda hyror, utan även sänkningar en bit utanför storstädernas mest attraktiva delar.
Även de skyddsåtgärder som aviseras för hyresgäster som får kraftigt höjd hyra är svåra att precisera.
– Det kan handla om att man sträcker ut höjningarna i tid, säger Björn Hasselgren.
Efter att hyresmarknaden avreglerats vill kommittén ha enklare plan- och byggregler, något som bostadsminister Stefan Attefall redan aviserat. Därtill vill man begränsa det kommunala planmonopolet och ifrågasätta om kommunerna ska ansvara för bygglovsbesluten.
Hyresgästföreningens ordförande Barbro Engman är inte förvånad över förslagen:
– Kommittén har initierats av Fastighetsägarna och handelskamrarna. De betalar inte flera miljoner för en kommission som kommer med förslag som inte faller dem på läppen, säger Barbro Engman.
Läs mer om Bokriskommittén här
Läs Barbro Engmans bloggkommentar här
Ordförande: Klas Eklund, seniorekonom SEB
Ledamöter:Tor Borg, chefekonom SBABUlrika Francke, vd TyrénsHans Lind, professor i fastighetsekonomi, KTHSonny Modig, bostadsutredare och debattörBarbro Wickman-Parak, fd vice riksbankschefOlle Zetterberg, vd Stockholm Business regionHuvudsekreterare: Björn Hasselgren, tekn Dr, KTH
