Regeringen utreder oseriösa värdar
Efter att riksdagsledamoten Nooshi Dadgostar (V) under hela våren krävt ett svar om vad regeringen tänker göra gav justitie- och migrationsminister Morgan Johansson (S) beskedet under fredagens interpellationsdebatt.
– Det är en prioriterad fråga för regeringen och vi förbereder ett initiativ kring detta, svarade Johansson och lovade att en utredning ska tillsättas inom kort.
Dadgostar har bland annat hänvisat till Hem & Hyras granskningar av oseriösa hyresvärdar när hon har frågat vad regeringen tänker göra.
– I tidningen Hem & Hyra listades för några månader sedan en lång rad hyresvärdar runt om i landet som inte åtgärdar mögelskador, inte gör något åt ohyra och inte reparerar saker som har gått sönder. Många hyresgäster ser sina hem förfalla och bostadsområden förslummas, och många känner uppgivenhet, sa hon i samband med debatten i riksdagen.
Nu kräver Dadgostar att blivande fastighetsägare förhandskontrolleras för att minska risken att de senare visar sig vara oseriösa. Hon vill även stärka hyresgästers möjligheter att få tillbaka hela eller delar av hyran om allvarliga missförhållanden inte åtgärdas.
– Hyresgästerna måste också få starkare verktyg när de har fått en ny hyresvärd. Det måste bli lättare att få tillbaks på hyran om inte hyresvärden sköter sig. Då kan oseriösa värdar gå miste om en massa pengar och det är det som är viktigast för dem.
Johansson medgav att bristen på hyresrätter innebär att oseriösa hyresvärdar får ett övertag gentemot hyresgästerna.
– Då hamnar hyresgästerna till slut i kläm. Det är ett problem som vi har sett växa, och det kommer att bli ett ökande bekymmer om vi inte klarar att bygga i fatt, sa justitieministern under debatten.
Förutom bostadsbristen är grundproblemet bostadshus byggda under miljonprogrammet med eftersatt underhåll, anser Dadgostar. När samhällsklyftor läggs till ekvationen blir det ännu värre.
– Folk som är resurssvaga och inte bråkar får ofta mindre uppmärksamhet i debatten, säger Dadgostar och lägger till att detta inte bara kan medföra att hyresvärdar struntar i dem – kommunen är inte heller lika noga med tillsyn.
– Jag tror att det kan vara så att man inte har riktig koll på vem som sköter vad. Det måste stå klart för hyresgästen att det är hyresvärden som sköter det mesta. Det kan också vara så att man inte vill bråka. I många fall säger man också till hyresvärden att något är fel utan att något händer. Då måste man få information om att man kan gå till kommunens miljöförvaltning.
Hem & Hyra har utan framgång försökt att få en kommentar från Morgan Johansson om vilka åtgärder utredningen ska titta på. Vi återkommer till ärendet så snart det står klart.
Fram till mars 2010 gällde den så kallade förvärvslagen som skulle förhindra olämpliga hyresvärdar från att köpa och förvärva fastigheter. Lagen avskaffades eftersom den inte ansågs vara tillräckligt effektiv. I stället skärptes bostadsförvaltningslagen så att det skulle bli lättare tvångsförvalta illa skötta hus. Detta sker inte särskilt ofta.
