Hyresgästföreningen gillar att det satsas i Rosengård
Culture Casbah är ett stadsutvecklingsprojekt som drivs av MKB tillsammans med tre privata fastighetsägare. Målet med projektet är att området Rosengård ska få sig ett lyft. För att finansiera byggandet av bland annat ett spektakulärt höghus och 200 nya lägenheter ska kommunala MKB avyttra 1 650 lägenheter. Lägenheterna blir en del av ett nytt bostadsbolag som MKB bildar tillsammans med de tre privata värdarna. På torsdag ska Malmö kommunfullmäktige ta ställning till förslaget.
Har Hyresgästföreningen pratat med medlemmar på Rosengård som berörs av satsningen?
– Självklart har vi det. De flesta som vi har pratat med tycker att det är positivt att det görs något för Rosengård. En del är även oroliga för att hyrorna i området kommer att höjas men när vi förklarar hur hyressättningen går till blir de flesta betydligt lugnare.
Vad kan du säga för att lugna de hyresgäster som i dag är oroliga för att de planerade byggnationerna ska leda till höjda hyror i området?
– Hyrorna kan inte springa iväg bara för att du får en ny hyresvärd. Fastighetsägarna måste ta hänsyn till förhandlingsordningen. När det gäller höjda hyror på grund av renoveringar har vi från Hyresgästföreningen varit mycket tydliga med att det måste renoveras med måtta och att hänsyn måste tas till de människor som bor i området. Stora lyxrenoveringar är otänkbart. Tyvärr har aktörerna varit dåliga på att informera de boende i området vilket skapar oro.
Kommer hyresgästerna ha något inflytande i projektet?
– Jag önskar och hoppas det. Vi har varit tydliga med att vi vill förhandla om hyran innan huset är klart. Kommunfullmäktiges beslut kommer nu på torsdag efter det ska parterna enas om hur huset som ska byggas ska se ut. Det behöver inte vara just det höghus som har föreslagits som byggs, det positiva är att någon faktiskt gör något i området.
I en debattartikel i tidningen Sydsvenskan skriver ni att satsningen i sig är viktigare än själva byggnaden. Vad menas med det?
– Det har inte hänt något i Rosengård på åratal. Men nu finns det förslag på konkreta handlingar. Att MKB är beredda att satsa och bygga är positivt. Så som MKB gör, gör andra vilket innebär att satsningen kan få ringar på vattnet och locka andra aktörer. Dessutom är det första gången som ett kommunalt bolag slår sig samman med tre privata aktörer. Att såga sönder det här förslaget innan de har fått en chans hade varit tråkigt.
Ska kommunala bostadsbolag syssla med så här dyra och riskfyllda projekt?
– Om inte kommunala MKB blandar sig i detta projekt så vågar inte de andra fastighetsägarna satsa.
Vilken är den största vinsten med Culture Casbah?
– Att det verkligen händer något, att både kommunen och hyresvärdarna visar att Rosengård är viktigt.
