Ystadbostäder vill att efterfrågan styr hyran mer
Kommunala Ystadbostäder vill höja hyrorna för sina hyresgäster från och med årsskiftet. Deras krav skulle ge en snitthöjning på 1,66 procen. Men de som bor i fastigheter som är mer eftertraktade och där underhållet kostar mer riskerar en höjning på 3 procent. I nyproducerade hus vill bolaget i stället höja hyrorna med 0,7 procent.
– Det är en rad parametrar som har fått styra vårt yrkande. I våra äldre fastigheter är efterfrågan väldigt stor medan få söker nyproducerade lägenheter. Samtidigt är våra kostnader för både underhåll och löpande förvaltning högre i de äldre fastigheterna, säger Fredrik Millertson, vd för Ystadbostäder.
Enligt Dan Knutsson, förhandlare på Hyresgästföreningen, är yrkandet som baserar sig på typ av hus och fasad ovanligt.
– Det sådant vi brukar ta hänsyn till vid en bruksvärdering men inte vid de generella årliga hyresförhandlingarna, säger Dan Knutsson.
| Typ av fastighet | Antal lägenheter | Yrkande i procent |
|---|---|---|
| Kultur- och korsvirkesbyggnader | 322 | 3,0% |
| Byggnader med fasader av puts och tegel | 633 | 1,5% |
| Byggnader uppförda under 2000-talet | 340 | 0,7% |
| År | Hyreshöjning | Yrkande |
| 2016 | 0,65% | |
| 2015 | 1,55% | 2,86% |
| 2014 | 1,80% | 2,65% |
| 2013 | 2,00% | 3,50% |
| 2012 | 2,80% | 3,90% |
| 2011 | 2,25% | 2,70% |
| 2010 | 1,20% | 2,60% |
