Fastighetsägarna Stockholm vill höja 2,3 procent
Förhandlingarna om Stockholmarnas hyror har dragit igång i om med yrkandet från Fastighetsägarna Stockholm som syftar till att förhandla fram ett ramavtal. Ramavtalet kan sedan användas av privata fastighetsägare och de tre stora allmännyttiga bostadsbolagen i staden när hyrorna förhandlas.
Fastighetsägarna kräver en höjning på i genomsnitt 2,3 procent från första januari, vilket innebär att de vill ha högre hyra i vissa områden och lägre i andra.
Mikael de Faire, chef på förhandlingsverksamheten på Fastighetsägarna Stockholm, förklarar varför.
– Jag tror både vi och Hyresgästföreningen är överens om att hyresstrukturen i Stockholm inte är bra och därför vill vi justera det. Vi tycker att läget och förvaltningskvalitén ska få större påverkan på hyrorna, säger han.
Precis som föregående år hoppas Fastighetsägarna att förhandlingarna inte drar ut på tiden så att hyreshöjningarna kan ske 1 januari.
– Vi sitter alldeles för länge med ramavtalet och vill att det ska vara klart i oktober/november så att enskilda fastighetsägare kan förhandla klart i tid innan januari, säger han.
Per Björklind, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Stockholm, tycker yrkandet på 2,3 procent i snitt är alldeles för högt.
– Det är helt orealistiskt.Vår utgångspunkt i förhandlingarna är att se vilka kostnader som har ökat jämfört med 2014 och 2015 och förhandla utifrån det. Sedan tycker vi att förvaltningskvalitén ska påverka hyran men inte läget, läget har redan fått stort genomslag på hyrorna, säger han.
Han håller med Fastighetsägarna Stockholm om att hyresstrukturen behöver ses över, vissa betalar för hög hyra och vissa för låg.
– Men hyresstrukturen ska inte justeras i de årliga hyresförhandlingarna som Fastighetsägarna vill utan det får vi ta upp i en separat diskussion, menar Per Björklind.
