Landets högsta och lägsta hyror

4 mars 2014 kl 11:42 Uppdaterad 7 oktober 2014 kl 14:15

Knappt tre mil skiljer i avstånd mellan Kalmar och grannkommunen Nybro. Ändå är hyran 30 procent högre i Kalmar. Här är landets 100 högsta och lägsta hyror.

Stor skillnad. Annika Nendén med sambon Martin i Nybro har helt annan nivå på hyran än Cristoffer Fylkehed i Kalmar. Båda är ändå nöjda – efter omständigheterna.

Nybrotjejen Annika Nendén, 24, tar tåget till plugget i Kalmar ett par gånger i veckan.

En resa på 15 minuter som i runda slängar sparar henne 10 000 kronor om året jämfört med att bo lika stort i Kalmar. I tvårummaren på 40 kvadrat har hon och sambon Martin bott tillsammans i snart ett år.

– Att hyra här är väldigt förmånligt. Lägenheten är fräsch och nästan allt man behöver finns ju på gångavstånd, säger hon.

De två grannkommunerna i sydöstra Sverige står för en av landets största hyresskillnader i förhållande till geografiskt avstånd, visar Hem & Hyras granskning. I snitt har de allmännyttiga bostäderna i Kalmar 30 procent högre hyra än i Nybro.

I centrala Kalmar, ett stenkast från Linnéuniversitetet, bor Cristoffer Fylkehed, 23, i en studentetta på 35 kvadratmeter. Den betalar han 4 150 kronor i månaden för.
– Tyvärr är planlösningen lite dålig, så den känns mindre än den är. Men det känns prisvärt då både internet och el är inkluderat och sommaren är hyresfri.

Annons

Britt Johansson, vd för Kalmarhem, är medveten om att Kalmars kommunala bostäder har högre hyresnivå än Nybros, men anser att snitthyror ger en för grov jämförelse.

– Kalmarhems bestånd består till 20 procent av studentlägenheter, och sådana får alltid högre i hyra i snitt. Vi har också en högre andel nyproducerade lägenheter och enligt min uppfattning också en mindre andel äldre lägenheter som är inte är stamrenoverade.

Cristoffer Fylkehed skulle utan omsvep kunna tänka sig att flytta till Nybro om han hittade en bra placerad lägenhet med förmånlig hyra.

– Avståndet till universitetet och mina medstudenter hade blivit längre. Men å andra sidan skulle det vara betydligt mindre komplicerat att pendla mellan Kalmar och Nybro jämfört med hur många studenter har det i exempelvis Stockholm.

Annons

De 50 högsta hyrorna
	Bostadsföretag/motpart	AN/ Privat	Kommun	Kvadratmeterhyra/år	Snitthyra 75 kvm
1	HSB Mälarfastigheter*	P	Västerås	1377	8 606
2	Stadsholmen	AN	Stockholm	1193	7 456
3	Familjebostäder	AN	Stockholm	1162	7 263
4	Ekerö bostäder	AN	Ekerö	1157	7 231
5	Trosabygdens bostäder	AN	Trosa	1130	7 063
6	Armada	AN	Österåker	1128	7 050
7	Akelius	P	Åre	1127	7 044
8	Fastighetsägarna	P	Malmö	1117	6 981
9	Roslagsbostäder	AN	Norrtälje	1112	6 950
10	Svenska bostäder	AN	Stockholm	1112	6 950
11	Värmdö bostäder	AN	Värmdö	1111	6 944
12	Laholmshem	AN	Laholm	1109	6 931
13	Kanslihuset	P	Lund	1109	6 931
14	L-E Lundbergs	P	Norrköping	1102	6 888
15	Ståhls I Norrköping	P	Norrköping	1100	6 875
16	Fastighetsägarna	P	Svedala	1096	6 850
17	MKB	AN	Malmö	1093	6 831
18	Höörs byggnads AB	AN	Höör	1088	6 800
19	Håbohus	AN	Håbo	1084	6 775
20	Kalmarhem	AN	Kalmar	1081	6 756
21	Haningebostäder	AN	Haninge	1071	6 694
22	Tanums bostäder	AN	Tanum	1070	6 688
23	Sollentunahem	AN	Sollentuna	1070	6 688
24	Lidingöhem	AN	Lidingö	1069	6 681
25	Väsbyhem	AN	Upplands-Väsby	1068	6 675
26	Båstadhem	AN	Båstad	1064	6 650
27	Signalisten	AN	Solna	1062	6 638
28	Årehus	AN	Åre	1062	6 638
29	Sigtunahem	AN	Sigtuna/Märsta	1060	6 625
30	Tyresöbostäder	AN	Tyresö	1058	6 613
31	Contentus	P	Malmö	1057	6 606
32	Hörbybostäder	AN	Hörby	1057	6 606
33	Eksta bostads AB	AN	Kungsbacka	1054	6 588
34	Huge bostäder	AN	Huddinge	1047	6 544
35	Akelius	P	Trelleborg	1047	6 544
36	Hyresbostäder i Växjö	AN	Växjö	1044	6 525
37	Stockholmshem	AN	Stockholm	1044	6 525
38	Fastighetsägarna	P	Vellinge	1041	6 506
39	Tjörns bostads AB	AN	Tjörn	1039	6 494
40	Mölndalsbostäder	AN	Mölndal	1038	6 488
41	Fastighetsägarna	P	Karlskrona	1034	6 463
42	Nykvarnsbostäder	AN	Nykvarn	1031	6 444
43	Contentus	P	Ystad	1031	6 444
44	Poseidon	AN	Göteborg	1027	6 419
45	Strängnäs bostads AB	AN	Strängnäs	1027	6 419
46	Stångåstaden	AN	Linköping	1016	6 350
47	Landskronahem	AN	Landskrona	1016	6 350
48	Timråbo	AN	Timrå	1016	6 350
49	Bostadsbolaget	AN	Göteborg	1012	6 325
50	Össebyhus	AN	Vallentuna	1011	6 319

Fotnot: Statistiken kommer från Hyresgästföreningen. I de fall hyran inte är framförhandlad anges 2013 års nivå. Uppgifterna är från 10 februari och de värdar där det finns uppgifter om genomsnittlig kvadratmeterhyra.
Fotnot: AN i tabellen står för Allmännyttan och P i tabellen står för Privatvärd.

De 50 lägsta hyrorna
	Bostadsföretag/motpart	AN/ Privat	Kommun	Kvadratmeterhyra/år	Snitthyra 75 kvm
1	Bjurholms kommun	AN	Bjurholm	712	4450
2	Åselehus	AN	Åsele	713	4456
3	Gullspångsbostäder	AN	Gullspång	743	4644
4	Fastighetsägarna MittNord	P	Älvsbyn	767	4794
5	Munkforsbostäder	AN	Munkfors	770	4813
6	Sorselebo	AN	Sorsele	772	4825
7	Uppvidingehus	AN	Uppvidinge	796	4975
8	Grännahus	AN	Gränna	799	4994
9	Hultsfreds bostäder	AN	Hultsfred	801	5006
10	Norrahammars kommunala bostäder	AN	Jönköping	806	5038
11	Annebergshus	AN	Nässjö	811	5069
12	Matarengihem	AN	Övertorneå	820	5125
13	Fastighetsägarna Luleå	P	Boden	822	5138
14	Ödeshögsbostäder	AN	Ödeshög	824	5150
15	Lubor AB	P	Arvidsjaur	826	5163
16	Fastighetsägarna Mittnord	P	Arvidsjaur	826	5163
17	Arvidsjaurhem	AN	Arvidsjaur	827	5169
18	Norra Dalarnas fastigheter	AN	Älvdalen,Särna	829	5181
19	Bromöllahem	AN	Bromölla	830	5188
20	Bräcke hus	AN	Bräcke	831	5194
21	Tidaholms bostads AB	AN	Tidaholm	832	5200
22	ÅFA	AN	Ånge	832	5200
23	Platen	AN	Motala	833	5206
24	Wiksténs fastigheter	P	Boden	834	5213
25	Nybro bostads AB	AN	Nybro	834	5213
26	Nilssons fastigheter	P	Älvsbyn	836	5225
27	Bjärnumshus	AN	Hässleholm	839	5244
28	Arvika bostads AB	AN	Arvika	841	5256
29	Högsby bostads AB	AN	Högsby	843	5269
30	Säfflebostäder	AN	Säffle	843	5269
31	Kristinehamns bostads AB	AN	Kristinehamn	843	5269
32	Bergbostäder	AN	Berg	850	5313
33	Lund	P	Arboga	851	5319
34	Östersundshem	AN	Östersund	852	5325
35	Falköpings hyresbostäder AB	AN	Falköping	852	5325
36	Forshagabostäder	AN	Forshaga	853	5331
37	Norsjölägenheter	AN	Norsjö	856	5350
38	Vadstena fastighets AB	AN	Vadstena	859	5369
39	Sävebo	AN	Sävsjö	859	5369
40	Bostadsbolaget Mjölby	AN	Mjölby	863	5394
41	Tranåsbostäder	AN	Tranås	864	5400
42	Hagforshem	AN	Hagfors	865	5406
43	Fastighetsägarna	P	Gnosjö	865	5406
44	Witalabostäder	AN	Vetlanda	866	5413
45	Fastighetsägarna	P	Valdemarsvik	867	5419
46	Årjängs bostads AB	AN	Årjäng	867	5419
47	Torshälla fastighets AB	AN	Eskilstuna	867	5419
48	Svenljunga bostäder AB	AN	Svenljunga	869	5431
49	Vårgårda bostäder AB	AN	Vårgårda	871	5444
50	Sotenäsbostäder	AN	Sotenäs	872	5450

Fotnot: Statistiken kommer från Hyresgästföreningen. Den omfattar de värdar som 2014 års hyra var färdigförhandlad för 10 februari, och där det finns uppgifter om genomsnittlig kvadratmeterhyra.
Fotnot 2: AN i tabellen står för Allmännyttan och P i tabellen står för Privatvärd.
*HSB Mälarfastigheter har 91 procent studentlägenheter.

Rikard Ljungqvist

reporter – Hem & Hyra, Centralredaktionen

rikard.ljungqvist@hemhyra.se

08-519 103 54, 070-786 84 54

MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.