Förtur till ettor för unga
Det är brist på hyresrätter på Tjörn. Speciellt svårt är det för ungdomar som flyttar hemifrån, eftersom de oftast saknar kötid.Därför kombineras förturen med en förändring i köreglerna, som gör det möjligt att börja köa redan från 16 års ålder.
– Tidigare har vi haft åldersgränsen 18 år, för att inte föräldrar ska kunna sätta barnen i kö hur tidigt som helst. Men nu vill vi att den som är 18 också ska ha haft chans att skaffa sig lite kötid, säger Berndt Görnlund.
Att förturen gäller just ettor beror på att de anses vara bäst som förstalägenhet.
– De är billigast. Omsättningen är också generellt högre på dem, säger Berndt Grönlund.
Samtidigt satsar bolaget på att bygga nytt i kommunen. Bristen på hyresrätter drabbar nämligen alla åldersgrupper, inte bara ungdomar.
–Ungdomarna flyttar ju ändå ofta från Tjörn för att studera. Majoriteten som söker lägenhet hos oss är äldre som inte orkar med villan längre. Många är ensamstående, änkor är en stor grupp. Nyskilda är en annan, säger Berndt Grönlund.
På pappret finns 1 200 personer som söker lägenhet på Tjörn, men kommunen bedömer att antalet som har ett akut behov är runt 400.
– Därför ska vi bygga 300 nya hyresrätter under en femårsperiod. Vi bygger många Kombohus (se faktaruta) för att hålla nere hyrorna. Även om de fortfarande blir dyrare att bo i än äldre lägenheter, så blir det i alla fall lättare för ungdomar att hyra nybyggt än det skulle ha varit annars, säger Berndt Grönlund.
Tanken är att de nybyggda lägenheterna ska frigöra villor åt inflyttande barnfamiljer, samtidigt som de billigaste ettorna ”reserveras” åt unga. På så vis hoppas kommunen kunna gynna alla grupper samtidigt.
De nya förtursreglerna började gälla 1 januari.
– Efter att lokaltidningen hade en blänkare så var det många som hörde av sig. I varje fall tillräckligt många för att vi skulle kuna hyra ut det vi hade, säger Berndt Grönlund.
LÄS MER OM KOMBOHUS:
Från och med 1 januari 2015 har personer mellan 18 och 24 år förtur till lägenheter på 1 rum och kök som ägs av Tjörns Bostads AB.
Finns det flera sökande inom åldersgruppen går lägenheten till den med längst kötid.
Det blir ocksp möjligt att börja köa redan från 16 års ålder, även om man måste vara 18 för att söka lägenhet.
Bolaget äger 67 stycken ettor.
Kombohus är ett typhus som SABO, de kommunala bostadsbolagens branschorganisation, tagit fram.
Syftet är att pressa byggkostnader och därmed hyresnivåer.
Genom att erbjuda entreprenörerna stororder på standardiserade hus har SABO kunnat få dem att sätta lägre priser.
Resultatet är ett nyckelfärdigt hus i två, tre eller fyra våningar som medlemsbolag i SABO kan beställa till ett fast pris.
