”Frihamnen är högintressant”
Hyresgästföreningen region Västra Sverige stod bakom arrangemanget. Bland deltagarna fanns representanter från allmännyttan, privata byggbolag och kommunala Älvstranden Utvecklings AB som äger marken i Frihamnen. Dessutom forskare och företrädare för de sociala myndigheterna.
Det unika med Frihamnen är att kommunen redan från början gjort låga hyror i en del av beståndet till ett villkor för att få bygga. Med hjälp av så kallade omvända presumtionshyror har man satt taket för de billigaste hyrorna till 1 000 kronor per kvadratmeter. En hittills unik åtgärd.
Bostads- och stadsutvecklingsminster Mehmet Kaplan (MP) konstaterade att det är många som följer det som händer i Göteborg med spänning.
–Det är en chans att få nya svar på frågan vad vi ska göra. Idag är bostadsbristen ett av Sveriges största hinder, något som skapar problem inom många olika delar av samhället. Det kräver nytänk. Går Frihamnsprojektet i lås kommer det att vara högintressant för många kommuner, sade Mehmet Kaplan.
Många har ifrågasatt om det verkligen går att få lönsamhet i byggprojektet med de villkor som kommunen satt upp. Joachim Arcari är vd för Botrygg, en av byggherrarna. Han hävdade att det inte är några problem. Bara viljan finns.
– Det går ihop sig ekonomiskt. Vi sänker avkastningskraven och ser inga behov av vinstutdelning i det tidiga läget. Byggandet sker i fem etapper, och när de etapperna är avklarade går det med vinst, sade Arcari.
Målet är att åstadkomma ett socialt blandat boende och minska segregationen, samtidigt som man bygger nytt. Att lyckas med detta är en ödesfråga för Göteborg, menade Catharina Thörn, urbanforskare vid Göteborgs Universitet.
– När city expanderar till Kville, Gamlestaden och andra områden så skapar det gentrifiering som tvingar låginkomsttagare att flytta. Det är en enorm segregerande kraft och frågan är hur man hanterar detta.
Samhället måste välja sida och det behövs offensiva program, enligt Catharina Thörn. Inte minst när det gäller en annan stor utmaning, nämligen renoveringen av miljonprogrammet.
– Om vi på allvar menar att det ska gå att renovera utan att tvinga människor att flytta så innebär det en helt ny syn på vad en stad är. Vi måste gå vidare. Annars blir diskussionen om Frihamnen bara en symbolisk handling, och det räcker inte.
LÄS MER:
