هيم & هيرا العربية

الكلب في الصورة لا يعود للمستأجرة التي تلقت إخطاراً بالإخلاء وقد تُجبر على مغادرة السكن.

قد تفقد شقتها ــ طاردت كلبها بالممسحة

نفذ صبر كلّ من الجيران وصاحب الشقة بسبب مستاجرة تصرخ على كلبها، وتطارده بالممسحة ولا تنظف فضلاته. إقرأ ايضا: هذا ما ينطبق عليك عندما تملك كلبا

Igår kl 17:00

Foto: Getty Images

شهدت ستوكهولم خلال السنوات الثلاث الماضية بعضا من أعلى المطالبات المالية من قبل شركات السكن التابعة للبلدية، بسبب الحرائق، وأضرار المياه، والتخريب.

مستأجر يتسبب في حريق هائل في المطبخ أثناء الطهي – طُلب منه دفع ما يقارب مليون كرون

يتسبب إطفاء سيجارة في صندوق زهور، وفريزر تعرض لإتماس كهربائي على الشرفة، والطهي غير الحذر، في مطالبات مالية باهظة من قبل المالك. في سبونغا، تلقى أحد المستأجرين العام الماضي مطالبة بدفع ما يقارب مليون كرون. لكن بفضل تأمين المنزل، قامت شركة التأمين بتغطية التكاليف.

Igår kl 11:04

Foto: Gustaf Görfelt/Pixabay

حكمت محكمة يتبوري الابتدائية على الرجل البالغ من العمر 45 عاماً بالسجن لمدة تسعة أشهر.

الاول من نوعه في السويد Airbnb الحكم بالسجن بسبب تاجير شقته عبر

تمَّ الحكم على رجل بالسجن لمدة تسعة أشهر، ليصبح بذلك أول شخص يُسجن بموجب القوانين الجديدة الأكثر صرامة بشأن التأجير غير القانوني. حيثُ جنى مئات الآلاف من الكرونات من خلال تأجير شقته عبر Airbnb.

3 februari kl 12:32

Ett montage med en bild på ett trapphus, en svart silhuett av en person med kasse i handen och en bild på kvitto och miniräknare.

Foto: Åsa Eriksson

اعتبر مسؤول المساعدات أنّ الرجل حاول إخفاء حقيقة أنه في الواقع يعيش مع صديقته.

رصدوا مكان تسوّقه المتكررــ أنفق أمواله في الحي الخطأ

قامت بلدية سوندسفال بتتبع مشتريات الرجل من المواد الغذائية، لتحديد ما إذا كان مؤهلًا للحصول على المساعدة الاقتصادية. وبسبب أنّ العديد من المشتريات تمت بالقرب من عنوان صديقته، تم الافتراض بأنهما يعيشان معا، مما أدى إلى رفض طلبه.

30 januari kl 16:57

يحاول أصحاب العقارات السيئين، غير الجادين وغير النزيهين التحايل على التشريعات بطرق مختلفة وتوقيعَ عقود غير قانونية مع المستأجرين.

احترس من العلامات المشبوهة – كيف تكشف حيل أصحاب العقارات غير النزيهين

ابقَ متيقظا! يجب على من يوشك على توقيع عقد إيجار أن يكون حذرا. تسلط (هيم اوك هيرا) الضوء على علامات التحذير التي تفضحُ اصحاب العقارات المزعجين وظروف السكن غير المستدامة.

29 januari kl 18:02

Foto: Kevin Järvinen/Wighsnews och Jakob Kindesjö

العديد من المنازل المتصلة تفتقر إلى الحماية الكافية من الحرائق. في حريق Klockaretorpet، دُمّرت ثماني شقق بالكامل.

دليل: كيف يمكنك فحص أنظمة الحماية من الحرائق في منزلك

هل تعيش في منزل متصل (تاون هاوس) وتتساءل عن أنظمة الحماية من الحرائق الموجودة وما إذا كانت معتمدة؟ قامت Hem & Hyra بجمع بعض النصائح حول كيفية التحقق من ذلك.

29 januari kl 15:09

collagebild på mamma med barn i trapphus

Foto: Getty Images/collage

عندما قرّر زوج آنا الطلاق، طردها من المنزل وغير قفلَ الباب. وقد كان هو المُسجل في عقد الإيجار، وأثناء انتظار تسوية الممتلكات المشتركة، أصبحت آنا بلا سكن ثابت. إنّ وجود اسمين على العقد قد يُسهّل الأمور في حالة طلاق مؤلم، لكن العديد من شركات السكن قد ترفض الإجراء هذا.

طردها زوجها السابق، ولم تكن مسجلة في عقد الايجار: ”كل أغراضي لا تزال هناك”

عندما قرّر زوج آنا الطلاق، طردها من المنزل وغير قفلَ الباب. وقد كان هو المُسجل في عقد الإيجار، وأثناء انتظار تسوية الممتلكات المشتركة، أصبحت آنا بلا سكن ثابت. إنّ وجود اسمين على العقد قد يُسهّل الأمور في حالة طلاق مؤلم، لكن العديد من شركات السكن قد ترفض الإجراء هذا.

24 januari kl 16:56

Bilden visar en hyresgäst som skriver på ett hyreskontrakt.

Foto: Gry Ellebjerg

من يحق له الاستحواذ على الشقة عند الانفصال أو الطلاق؟ Hem & Hyra تُبيّن لك حقوقك.

كيف تضمن حقك في السكن حتى لو لم يكن اسمك على العقد

من له الحق في الاستحواذ على عقد الإيجار عند الانفصال؟ و هل يؤثر الأمر إذا كان اسمك مسجلاً في العقد أم لا؟ Hem & Hyra توضح الحقوق المتعلقة بالموضوع هذا.

24 januari kl 15:36

Foto: Patrik Svedberg

القانون فوق الجميع

لا تدع إهمال المالك يُفسد حياتك: دليلك للتعامل معه لو اهمل مسؤولياته

هل يُهمل مالك العقار صيانة منزلك أو يتصرف بشكل يُزعجك؟ لا تيأس! هناك خطوات يمكنك اتخاذها لحماية حقوقك. اكتشف المزيد حول الإجراءات المتاحة لك

20 januari kl 10:12

En man i svarta arbetskläder står på ena sidan av en väg. På andra sidan en kvinna med brun skinnjacka och bruna stövlar.

Foto: Anna Rytterbrant

Hyresvärden Zlatko Dabeski stämde sin tidigare hyresgäst Sadeta Runesson på 500 000 kronor.

ساديتا لم تتمكن من تنظيف المنزل قبل أن يتصل المالك بالشرطة – وتعرضت للمقاضاة بمبلغ 500,000 كرون

استدعى المالك زلاتكو دابيسكي الشرطة، وأجبر ساديتا رونيسون على مغادرة المنزل قبل أن تتمكن من تنظيفه. ثم قام بمقاضاتها بمبلغ 500 الف كرون –لاسباب اخرى من بينها عدم تنظيف المنزل. وتعتبرُ ساديتا احدثُ سلسلة من المستأجرين الذين يطالبهم زلاتكو دابيسكي بأموال من خلال شركته "دابيسكي للعقارات".

13 januari kl 09:48

Hem & Hyra på arabiska