حقوقك في غرفة الغسيل المشتركة
العديد من السويديين الذين يقضون وقت النهار في العمل يعلمون جيدا، أنه من المطلوب منهم تنظيم أوقات الغسيل الخاصة بهم، ولا يوجد حرج في هذا.
تقول محامية نقابة اتحاد المستأجرين Susanna Skogsberg لا توجد إجابات واضحة في قانون التأجير حول المعدات الممكن استخدامها، أو الى أي مدى ينبغي استخدامها. كل ما ذكر هو يتوجب توفير أو إتاحة (الإمكانية للغسيل).
– لا توجد متطلبات بشأن عدد المرات التي يتوجب على المرء غسل ملابسه. فغرفة الغسيل يجب أن تكون مجهزة بغسالتين للعمارات التي تحتوي على العديد من الأسر، بالإضافة الى نشّافة واحدة، والى خزّان للتنشيف، أو نشافتين إذا لم يتوفر خزان التنشيف.
الأهم من ذلك أن تُتاح أوقات الغسيل في الأحيان المطلوبة. فالمعيار هو أن تتوفر دورتي غسيل كل ثلاث ساعات في المساء، وعشرة مرات لثلاثة ساعات في عطلة نهاية الأسبوع.
مبدئيا تصبح إمكانية الغسيل مرة كل أسبوع للأسرة الواحدة.
– إذا كان هناك القليل من الوقت للغسيل لان الغسالة ليس لديها السعة الكافية، فمن الجيد تناول هذا الموضوع حين التفاوض عن الايجار. اتصل باتحاد المستأجرين للنقاش حول كيفية متابعة هذا الموضوع.
إن سوء الفهم يؤدي الى النزاع هو خرافة، ما دام مالك العقار ليس لديه لوائح قانونية عن الأوقات المخصصة الى الاستفادة من وقت شخص آخر.
لا ينصح أيضا برمي ملابس جيرانك إذا تعدى على وقت غسيلك، فمن جهة لا يستند هذا على أساس قانوني، ومن جهة ثانية ستفقد حظوتك لدى المالك في نهاية المطاف.
تنظيف غرفة غسيل الملابس لها قاعدة بسيطة، هي أن تترك الغرفة كما وجدتها في الحالة نفسها.
– تقول Susanna Skogsberg كل شخص يستخدم غرفة غسيل الملابس يجب أن يتركها نظيفة بعد الاستعمال. والمؤجٍّر مسؤول عن التنظيف الشامل.
فعاجلا أم آجلا ستواجه جارا غاضبا بسبب إدارتك لغرفة الغسيل وهذا يدعو للقلق. ولا يوجد حق قانوني مشرّع للالتزام به لكي يصحح مالك العقار من سلوكه بين الحين والاخر رضوخا لرغبة المستأجرين. و بالإضافة الى ذلك فإن مالك العقار لديه الحق في تنصيب كامرة مراقبة اذا استوفيت شروط ثلاثة، وهي: وجود اسباب معقولة، الكامرة مرئية بشكل جيد، وأن لا تُنتهك الخصوصية الشخصية للمستأجرين.
– ولكن إذا كانت هناك طرائق أخرى أقل حساسية سوف تؤخذ بعين الاعتبار اولا.
Sana Aljazairi
مترجمة وصحفية لجريدة Hem &Hyra
هل من المطلوب وجود غرفة غسيل للملابس في العمارة؟ مبدئيا ينص القانون أنه يجب أن يكون هناك ” إتاحة لأجهزة الغسيل في مبنى السكن او بعيدا عن العمارة بمسافة معقولة منه”.
ما هو الوقت المسموح به لبدأ الغسيل وإنهائه؟ الجواب: لا توجد قواعد خاصة، فقط لدى المالك قواعده الخاصة.
هل من الممكن للمالك أن يطبق مبدأ المال مقابل غسل الملابس كيفما يحلو له؟ الجواب: لا، هذا الشئ يجب التفاوض عليه. فسعر الإيجار يجب أن يقل.
عصّارة الملابس عاطلة عن العمل- ماذا يمكنك أن تطلب؟ الجواب: بإمكان المرء طلب إصلاحها أو استبدالها بأخرى.
هل بإمكان المالك أن يقلل من إتاحتك الى غرفة غسيل الملابس؟ الجواب: لا، ليس من حق المالك أن يدهور من إمكانيات إتاحة غرفة غسيل الملابس هكذا. اتصل بنقابة اتحاد المستأجرين.
هل توجد قاعدة معينة تنص بكيفية غسل سجادة الأرضية مثلا؟ الجواب: لا، لا توجد.
هل من المسموح وضع ملابس قذرة في سلة الغسيل؟ الجواب: لا، كمستأجر يجب عليك مراعاة النظام والصحة بحالة جيدة.
