Annons

عمل في النرويج وتأخر في دفع الإيجار – فقد شقته

Nyheter كان المستأجر يتأخر مرارا وتكرارا في دفع الإيجار وتراكمت عليه الديون.  وقد عزا ذلك إلى عمله في النرويج والمشاكل في تحويل الأموال. لجنة الإيجارات  اعطت الحق لشركة "Valbohem" التابعة للبلدية في إنهاء عقد الإيجار.
Hyresgästen hävdar att jobbet i Norge gjorde det svårt med pengaöverföringen och att hyran därför blev försenad.
Foto: AI-genererad bild
يدعي  المستأجر أنّ العمل في النرويج جعل تحويل الأموال صعبا، مما أدى إلى تأخير دفع الإيجار.

الرجل، الذي يبلغ من العمر حوالي 60 عاما، انتقل إلى الشقة التابعة لشركة ”فالبيهيم” التابعة للبلدية في منطقة فاريغلاندا في دالسلاند منذ أكثر من 15 عاما. لكنه  سيُطرد الآن. ويكمن السبب في أنه، وفقا لصاحب العقار، كان متأخرا في دفع الإيجار 11  من أصل 12 شهرا خلال الفترة من يوليو 2023 إلى يوليو 2024. كانت التأخيرات تتراوح بين 12 إلى 168 يوما، وعندما لجأت ”فالبيهيم” إلى لجنة الإيجارات، كان لدى الرجل دين إيجار قدره 23,000 كرون.

Läs artikeln på svenska

مشكلة في تحويل الاموال


يقول المستأجر نفسه إنه كان عاطلاً عن العمل لكنه تلقى في النهاية عرضا للعمل في النرويج. المشكلة كانت في تشغيل حساب الراتب بحيث يمكن دفع الإيجار. يقول الرجل إنه كان عليه أولاً ترتيب جواز سفر وبطاقة هوية في مداخلته إلى لجنة الإيجارات، وأنه كان هناك خطأ في الحساب في البداية، وأن ”الوصول إلى البنك كان صعبا عليه”، وأنه لم يكن لديه المال للسفر إلى السويد. لكنه أكد أن الأمور ”ستبدأ بالتحسن قريبا”.

تأييد لجنة الايجار لـ ”Valbohem


لكن أيا من التفسيرات هذه لم تقنع المالك أو لجنة الإيجارات. وفقا للجنة، لا يوجد شك في أن المستأجر قد فشل في دفع الإيجار عدة مرات. وأن التأخيرات كانت متكررة وطويلة الأمد في بعض الأحيان، وأنه تراكمت عليه ديون كبيرة للإيجار. وبهذا فقد الرجل حقه في تمديد العقد. لذلك، تؤيد اللجنة موقف ”فالبيهيم” وتمنح الشركة الحق في إنهاء عقد الإيجار.

إقرأ أيضا: مالذي عليك فعله لو كان المال غير كافيا؟

Fakta: حقائق: تأخرت في دفع الإيجار؟ هكذا تستعيد حقك في الإيجار

بعد بضعة أيام فقط من التأخير، يحق لمالك العقار إنهاء عقد الإيجار الخاص بك. يمكن للمالك حينها اللجوء إلى ”Kronofogden” والتقدم بطلب لإخلاء المستأجر، أو إلى المحكمة الابتدائية أو لجنة الإيجارات للحصول على موافقة على الإنهاء.

يمكنك استعادة حقك في الإيجار إذا قمت بالدفع خلال ثلاثة أسابيع من تلقيك إشعار الإنهاء أو من أمر ”Kronofogden”.

من الأفضل دائما محاولة دفع الإيجار في الوقت المحدد. حتى لو دفعت ديونك، فإنك تخاطر بإلغاء عقدك إذا كنت قد تأخرت في دفع الإيجار بشكل متكرر.


Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.