محتالون عبر الإنترنت -والباحثون عن السكن من يقعون في الفخ
لا يخاطرُ أولئك الذين تتم إحالتهم إلى سوق السلع المستعملة بدفع ضعف الإيجار فقط مثل الأشخاص الذين لديهم عقود مباشرة. فمواقع التأجير ووسائل التواصل الاجتماعي هي الأخرى مناطق صيدٍ شهيرة من قبل المحتالين في شؤون الإيجار.
أنت مُعرّض بلقاء أشخاص يتظاهرون بأنهم يعرضون شقة رخيصة ويطالبون بدفع مقدمة للايجار. لكن عندما يتم دفع المال، تختفي الشقة. الشيءَ نفسهُ عانى منه النرويجي أدريانو ميلاي البالغ من العمر 26 عاما. عندما حصل على وظيفة كسائق قطار في يتبوري في نهاية العام الماضي، عمل من أجل الحصول على شقة ذات عقد طويل فالنقاط التي يمتلكها من أجل تأجير السكن لم تكن كافية.
– يقول أدريانو وهو يضحك لن أحصل على قطعة من الفضلات عندما كنت ملزمٌ بطابور النقاط.
في ديسمبر من العام الماضي، كان لا يزال بدون شقة. أصبح وضعه يائساً ولذلك انضم إلى مجموعة Facebook Lägenheter UTHYRES, SÖKES & BYTES i Göteborg med omnejd في يتبوري والمناطق المحيطة بها. رأى رسالة من مستخدم يُدعى Linda Vids وتواصل معها على الفور.
وكتبت ليندا: ”أملك شقة مكونة من ثلاثة غرف في يتبوري واريد تأجيرها على الفور أو بالاتفاق”.
اتفقت ليندا وأدريانو على أن ينتقل للشقة. قام أدريان بتحويل المال عن طريق swish، ولكن بعد ذلك اختفى المستخدم ”Linda Vids” – ولم تعد هناك شقة.
من خلال النقر على روابط المحتالين لـ ”عروض الشقق” ، يمكنك أيضا المخاطرة بالدفع مقابل اشتراكات باهظة الثمن لم تطلبها. ولهذا تجذب شركة تدعى Rentify العملاء إلى موقعها بشقق جذابة ورخيصة، ثم تسمح للعملاء بالتسجيل. يتحول التسجيل سرا إلى اشتراك بقيمة 499 كرون شهريا.
Hem & Hyra وجدت أكثر عمليات الاحتيال المشتبه بها على Facebook، بعد مراجعة آلاف الإعلانات من مجموعات السكن ووظيفة البيع والشراء المضمنة في Marketplace.
هنا، يمكن لأي شخص إنشاء إعلان دون التحقق من هويته.
هناك علامة حمراء واضحة تتمثل في أن الشخص الذي يقف وراء الإعلان لديه حساب تم إنشاؤه حديثا على Facebook ويفتقر إلى أشياء مهمة، كما يقول Jan Olsson في مركز جرائم تكنولوجيا المعلومات الوطني التابع للشرطة.
– إذا كان الحساب ”فارغا” تماما، فمن المحتمل أن تفترض أنه شيء مُظلل وتتصرف وفقا لذلك.
مجموعة كلاسيكية أخرى تقوم بلإعلانات مزيفة: المثال جيد جدا – ويريد ”المؤجر” أموالا سريعة. في الحالة هذه، غالبا ما تكون حالة المستأجر يائسة والآخر يريد الاموال بسرعة ولهذا السبب يحدث الاحتيال.
– تمتاز الإعلانات الاحتيالية بكونها شقق مثالية بسعر رخيص. هناك اندفاع لدفع الدفعة الأولى لأن الكثير من الناس يريدون ذلك، وهكذا.
تحقق من مقابس الكهرباء
عندما تمرّ Hem & Hyra على الإعلانات في Marketplace، نقوم بشم رائحة الخطر. ففي عينة عشوائية، تم كتابة إعلانين فقط من بين 50 إعلانا للإيجار في ستوكهولم بواسطة حسابات عمرها أكثر من عامين. أما الغالبية العظمى فهي اعلانات ”المؤجرين”الذين لديهم حسابات مقفلة أو ليس لديهم أصدقاء على الإطلاق. وقام العديد منهم بتسويق مجموعة من العناصر المختلفة.
يمكن للصور الموجودة في الإعلان أن تجيب بسرعة على الأسئلة المتعلقة بمدى جدية المالك، كما يوضح Jan Olsson. احفظها وجوجل الصور (اي ابحث عن الصور في محرك الجوجل الصوري) لمعرفة ما إذا كانت تظهر في إعلانات أخرى، من الممكن أيضا البحث عن أجزاء من نص الإعلان لمعرفة ما إذا كان قد تم نسخه من مكان آخر.
حتى الإعلانات التي يوصي بها Facebook نفسها غالبا ما تكون خدعا خالصة. من بين الإعلانات الستة المذكورة أعلاه، اجتاز نصف الإعلانات فقط اختبار Hem & Hyra. أما الآخرون فقد ”استعاروا” الصور من إعلانات أخرى وعرض اثنان من ”المستأجرين” عدة أشياء متطابقة مختلفة.
يمكن أن تعطي دراسة الصور السريعة أيضا مؤشرا عما إذا كانت الشقة موجودة بالفعل في السويد، لأننا نميل إلى التأثيث بطريقة معينة.
– هل تبدو الشقة في الصور وكأنها شقة سويدية؟ على سبيل المثال، انظر إلى المقابس الكهربائية أو إذا كانت الغسالة في المطبخ.
في العام الماضي، تم الإبلاغ عن أكثر من 25000 عملية احتيال إعلانية. حوالي نصفهم حدث عبر Facebook. يصعب على الشرطة الإجابة عن مدى شيوع هذا النوع من الاحتيال في السكن، لأن المحتالين ليس لديهم قانون جنائي منفصل. ومع ذلك، هناك شيء واحد واضح: هناك زيادة حقيقية في نشاطات الاحتيال في بداية الفصل الدراسي – عندما يصل الطلاب المقبولين حديثا مع أمتعتهم المتحركة ويدركون أنهم تعرضوا للخداع.
نصاب سكن؟ اتصل او اسأل
يقول جان أولسون، لضمان عدم ضلالك، عليك أن تلتقط الهاتف عاجلاً أم آجلاً.
– اتصل بالشخص المُدرج كمقيم على العنوان واسأل عما إذا كان هو الذي سيؤجر. و تحقق مع الشركة من أن الشخص المحدد يعيش هناك وأنه مسموح له بتأجير الشقة.
تطرحُ Hem & Hyra اسئلة على مديرة اتصالات فيسبوك الخاصة بالقارة الشمالية في Regitze Reeh كيف يتعاملون مع حقيقة أن الكثير من الإعلانات عبارة عن عمليات احتيال.
تكتب في رسالة بريد إلكتروني أنها تنفق ”موارد كبيرة” من أجل محاربة المشكلة.
– عندما نحدد أحداثا من هذا القبيل ، نتعامل معها عن طريق إزالة المحتوى ورفض الإعلانات وتعطيل الحسابات الإعلانية وفي بعض الحالات حتى إحالتها إلى المحكمة.
إنها تعترف بأن النظام ليس مثاليا.
– نعمل باستمرار على البحث عن تقنيات وأساليب جديدة لمكافحة الإعلانات والأشخاص الذين يقفون وراءها.
* ابحث في الإنترنت عن اسم المؤجر وتفاصيل الاتصال ومعلومات حول الشقة. وبهذه الطريقة، يمكنك اكتشاف ما إذا كانت الشقة نفسها مؤجرة عدة مرات.
* تحقق من اسم الطرف الآخر وابحث عن رقم الهاتف بنفسك. هل هي المعلومات ذاتها الموجودة في الإعلان؟ اتصل واسأل ما إذا كان الشخص قد نشر إعلانا.
* لا تدفع مقدما أبدا قبل رؤية الشقة وتوقيع العقد. من يريد أن يؤجر لشخص لم يقابله؟
* انتبه إذا كان المؤجر في يعيش خارج البلد – فهذه علامة انذار.
* اطلب رؤية هوية المؤجر.
* لا تدفع المال عن طريق خدمات الدفع المجهولة أو إلى حسابات أجنبية.
* كن حذرا عندما يرسل المالك رسائل بريد إلكتروني تحتوي على روابط. هناك محتالون قاموا بإنشاء مواقع ويب مزيفة بأرقام هواتف انتقلت إلى صديق.
* لا تتردد في إحضار صديق أو قريب عند عرض الشقة. يمكن لأربع عيون أن ترى زوايا اوسع اثناء عملية احتيال.
المصادر: الشرطة ، BoPoolen ، Kårservice ، جمعية المستأجرين
