Gjordes aldrig besiktning av lägenheten – kan jag få betala för andras skador?
Jag flyttade till en ny lägenhet under värsta perioden av pandemin och någon besiktning av lägenheten gjordes aldrig innan inflyttning.
Snart ska jag flytta och det kommer att bli besiktning. Hur fungerar det utan besiktningsprotokoll från före detta hyresgästen?
Kan jag bli ersättningsskyldig för skador som förra hyresgästen har åstadkommit? Inget finns ju på papper.
Eftersom det inte finns något besiktningsprotokoll upprättat när den tidigare hyresgästen flyttade ut blir det svårt för hyresvärden att bevisa att lägenheten skadats eller utsatts för onormalt slitage, om ni inte är överens.
Syftet med besiktningsprotokoll är att visa vilket skick lägenheten hade vid inflyttningen respektive utflyttning. Det är därför viktigt att hyresgästen kontrollerar besiktningsprotokollet vid inflyttning så att det är korrekt.
Likaså bör man vara med vid besiktningen när man flyttar. Jag brukar rekommendera hyresgäster att fotografera eller filma lägenheten när man flyttar in respektive när man flyttat ut.
Då kan man motbevisa hyresvärdens påståenden om skador som man menar är felaktiga.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
