Grannen hyr ut hela tiden
Grannen, en släkting till värden, bor inte här utan hyr ut via Airbnb hela tiden för 1 200 kronor per natt. När jag själv jobbade utomlands fick jag hyra ut i andra hand men då bara lägga på 10 procent och visa alla papper för värden. Kan en värd godkänna att man bedriver hotell och att man då är undantagen hyreslagen vad gäller andrahandsuthyrning?
Värden bestämmer om andrahandsuthyrningar ska tillåtas. Säger värden nej går det att vända sig till hyresnämnden och få tillstånd, under vissa förutsättningar. Min bedömning är att nämnden knappast skulle ge tillstånd för uthyrning i så stor omfattning. Din värd verkar ha en tillåtande attityd. När det gäller hyrans storlek gäller inte bruksvärdeshyra om man hyr ut för fritidsändamål i andra hand. Andrahandshyresgästen kan då heller inte få tillbaka hyra utöver bruksvärdet, till skillnad från när man hyr ut sin hyresrätt för ”vanligt” boende i andra hand.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
