Höjs hyran hur som helst?
Jag har tittat på en trea för 6 300 kronor i månaden. När jag frågade om kommande hyreshöjning sa värden att den kan bli 800 kronor. Jag frågade ”för vad?”, men fick ett krystat svar. Kan värden göra hur som helst?
Värden kan inte höja hyran skönsmässigt. Vanligast är att den förhandlas kollektivt med Hyresgästföreningen och då bedöms lägenhetens bruksvärde: bland annat skicket. Om hyran ska höjas så pass mycket som din värd säger krävs antingen att lägenheten är renoverad och därför fått en betydligt högre standard eller att hyran varit låg i jämförelse med bruksvärdet och att det därför finns ett utrymme att höja till ”rätt” bruksvärdeshyra. Det finns i och för sig inga regler om hur hög en höjning får vara – det viktiga är att själva hyran är skälig med tanke på bruksvärdet.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
