Kan jag ta över kontraktet?
Jag ska flytta in hos min syster. Hon vill att jag ska stå med på hyresavtalet, då det gynnar oss båda ekonomiskt och då både hemförsäkring och betalningsskyldighet står som en säkerhet för oss båda. Vad händer om hon tar jobb på annan ort? Kan jag ta över kontraktet eller finns det någon minsta gräns för hur länge man måste ha bott där?
Din syster kan inte kräva av värden att du ska stå tillsammans med henne på hyreskontraktet. Det bestämmer värden och många är restriktiva. En hyresgäst har rätt att överlåta hyreskontraktet till en närstående, som man ”varaktigt sammanbott” med, när man flyttar. Med närstående menas till exempel barn eller syskon. Man ska ha bott tillsammans i bortemot tre år men det finns undantag. Det ska göras en bedömning av omständigheterna i det enskilda fallet. Man ska dessutom ha haft gemensamt hushåll och den man vill överlåta lägenheten till ska vara skötsam och kunna betala hyran.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
