Kan värden bara slänga ut mig?
Jag har ett kontrakt utan tidsbegränsning i ett tvåfamiljshus. Nu säger värden upp mig med motiveringen att han vill nyttja hela huset, men sen har det visat sig att det finns en annan hyresgäst som ska flytta in. Kan man sätta mig på gatan för att sen välja en ny hyresgäst? Är det skillnad om privatuthyrningslagen gäller eller inte?
Kontakta Hyresgästföreningen. Frågan är komplicerad. Bor värden i den andra lägenheten gäller privatuthyrningslagen (och du måste flytta), förutsatt att värden inte hyr ut en annan lägenhet till någon annan. Lagen gäller endast den första upplåtelsen. Det blir en annan sak om det bor en hyresgäst i den andra lägenheten, eller i en annan lägenhet som värden hyr ut och det hyresförhållandet började innan du flyttade in. Då gäller hyreslagen. Det innebär att man har besittningsskydd, även om det är sämre än det man har när man hyr en lägenhet i ett tvåfamiljshus. Hyresgästen kan endast tvingas flytta om värden själv vill ha lägenheten eller om fastigheten ska säljas. Om värden i stället vill hyra ut till en annan person är det inte tillräckliga skäl för att du ska behöva flytta.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
