Min mamma är sjuk – kan jag ta över hennes lägenhet?
Jag har i dag ett förstahandskontrakt. Men då min mamma som är 80 behöver hjälp så har vi tänkt att jag flyttar in hos henne för att hjälpa till på obestämd tid.
Har jag möjlighet att ta över hennes lägenhet om något skulle hända?
Vad är bäst i min situation så jag inte står utan lägenhet sedan?
Ett hyreskontrakt kan överlåtas till en närstående under vissa förutsättningar. Som närstående räknas till exempel föräldrar och barn. Den närstående och hyresgästen ska ha bott tillsammans varaktigt.
Det finns ingen angiven tidsgräns utan omständigheterna i varje enskilt fall avgör. Enligt praxis brukar det ändå krävas bortemot tre år. Man ska också haft gemensamt hushåll och använt lägenheten gemensamt.
Lägenheten kan även överlåtas från ett dödsbo till den närstående.
Det finns många avgöranden i hyresnämnden och hovrätt som gäller överlåtelse till närstående, eftersom fastighetsägare ibland inte medger att kontraktet överlåts, då man menar att det inte varit fråga om ett verkligt sammanboende. Jag råder dig därför att kontakta hyresvärden och be om att få stå med som hyresgäst på kontraktet. Om hyresvärden går med på det blir det aldrig tal om någon överlåtelse. Då är ju även du hyresgäst.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
