Råttorna förstörde sakerna i källaren – vem ska ersätta?
Min fru hyr ett extra ”rum” i vår källare som hon har ett eget kontrakt på. Hon använder detta till förvaring av sina hobbyprylar. För tio år sedan drog fastighetsvärden en trefas strömkabel från utsidan och genom rummet. De tog då bort ventilsystem som satt på utsidan av husväggen och sa att när allt var klart skulle skyddet återsättas. Detta skedde ej trots flera påstötningar från oss. I samband med husbyggen i områden blev det råttinvasion. För ett halvår sedan upptäckte jag att råttor byggt flera bon i rummet och förstört min frus prylar. Har varit i kontakt med hyresvärd och förvaltare angående ersättning för förstörelsen men får nobben. De erkänner att det är deras fel då de ej återställt ventilskyddet, men vägrar ersätta. Vårt försäkringsbolag ersätter ej då de säger att det är hyresvärden som orsakat skadorna. Undrar om tips med hur vi tar detta vidare.
Din fråga gäller lokalhyra och det är inget Hyresgästföreningen hjälper sina medlemmar med. Men jag kan ändå ge ett allmänt hållet svar. Hyresvärden ansvarar för skador som man orsakat genom oaktsamhet och det är värden som ska visa att hen inte varit oaktsam för att hen inte ska bli skadeståndsskyldig. Eftersom hyresvärden erkänner att man gjort fel borde det ju inte vara några problem med att de ska betala ersättning. Däremot kan det ju vara svårare att komma överens om ett belopp.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
