Värden har låst vårt soprum
Jag bor i en fastighet på en liten ort utanför Helsingborg. Vi har haft ett grovsoprum nära fastigheterna i flera år, allt har fungerat bra. Men en dag hade en hyresgäst lämnat en parasollfot och några större stenar i soprummet, varvid fastighetsskötaren hotade att stänga och låsa rummet om ingen tog bort foten och stenarna. Nu är grovsoprummet låst. Numera hänger en lapp på dörren att man får lämna grovsopor sista torsdagen i månaden mellan klockan 13 och 15. Får man lov att göra så? Det innebär att hyresgäster som jobbar inte har tillgång till grovsoprummet alls.
Det finns ingen skyldighet för hyresvärden att ordna med ett grovsoprum, men eftersom det nu finns där och ni har haft tillgång till det får hyresvärden inte stänga det hur som helst. I ert fall är det ju inte stängt men tillgängligheten till det är starkt begränsad. Som jag bedömer det kan inte hyresvärden begränsa tillgängligheten som nu skett. Men det finns undantag. Om det skulle förekomma brottslighet, till exempel skadegörelse, i stor omfattning kan det vara skäl att begränsa åtkomsten. I det här fallet verkar det ju vara fråga om en enstaka händelse och det är enligt min bedömning inte tillräckligt för att begränsa tillgängligheten.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
