Värden kräver omtapetsering – får han göra det?
Jag hyrde ett hus i första hand. Jag gjorde fyra hål i väggen för att hänga upp en spegel och en klädhängare. Min lille son repade tapeten något. Jag kan inte tvätta bort det. Nu vill ägaren att jag ska betala för att tapetsera hela vardagsrummet och korridoren. Har han rätt att göra det?
När man hyr en bostad kan man bli ersättningsskyldig om man skadat lägenheten eller om lägenheten utsatts för mer än normalt slitage under hyrestiden. Att göra hål i väggen för att sätta upp tavlor, speglar med mera anses vara normalt slitage, förutsatt att det är genomfört på ett korrekt sätt. Av det du beskriver bedömer jag att du inte ska betala något för hålen i väggen, men det förutsätter att de är rätt gjorda.
När det gäller skadan på tapeten är jag inte säker på vad skadan gäller. Du har försökt tvätta tapeten och av det bedömer jag att sonen ritat på väggen. Om det är så kan du bli ersättningsskyldig för omtapetsering, men då ska beloppet bestämmas med hänsyn till hur lång tid det är sedan tapeten sattes upp. Du ska inte betala vad en hel nytapetsering kostar.
Här kan du som medlem i Hyresgästföreningen få svar på juridiska bostadsfrågor.
Skriv till
Hyresakuten
Hem & Hyra
Box 7514
103 92 Stockholm
Skicka frågor via e-post:
hyresakuten@hemhyra.se
Vi svarar på frågor av mer övergripande intresse och i den mån vi hinner.
Vill du ha snabbt svar vänd dig direkt till Hyresgästföreningen
Där hittar du också fler frågor och svar.
Illustrationer: Ann-Li Karlsson.
