16 000 lägenheter får höjd hyra
Det kommunala bostadsbolaget Hyresbostäder och Fastighetsägarna lade i slutet av oktober ett gemensamt bud i hyresförhandlingarna för nästa år. Parterna hade begärt en höjning med 1,5 procent för de totalt cirka 16 000 lägenheter som ingår i ”rätt hyra”. Ett system som sätter hyrorna utifrån ett antal parametrar som till exempel husets läge, standard och vilken utrustning som finns i lägenheten
Men när förhandlingarna nu avslutades med Hyresgästföreningen kom man överens om en höjning på 0,95 procent i genomsnitt, vilket motsvarar 9,55 kronor per kvadratmeter och år. För en genomsnittslägenhet på 72 kvadratmeter innebär det en hyreshöjning med cirka 60 kronor i månaden.
– Vi lägger ett stort värde i att förhandlingarna har gått snabbt och att vi är klara i tid till årskiftet och att vi slipper retroaktiva hyror. Sedan har vi inte fått den nivån vi har önskat, men det är något vi får förhålla oss till, säger Jonathan Karlsson, hyresjurist på Hyresbostäder.
Samma överenskommelse har även träffats med de privata hyresvärdarna i ”rätt hyra”-systemet i Norrköping, vilket bland annat berör hyresgäster hos Henry Ståhls, Magnentus, Lundbergs och Westerbergs fastigheter.
Men Hyresgästföreningen anser att hyreshöjningen på 0,95 procent borde kunna ha varit ännu lägre.
– Man kan tycka att 0,95 procent är lågt, men det är svårt att hitta ett bättre år för låga hyreshöjningar än det här, med tanke på ränte- och kostnadsläget. Vår uppfattning är att hyresnivån ligger väl högt här i Norrköping, säger Clas Rydgren, förhandlare på Hyresgästföreningen.
De nya hyrorna träder i kraft från 1 januari 2015.
