2 000 hyresrätter har försvunnit i Skåne

Ser man till hela Skåne är det framför allt i de större städerna Helsingborg och Malmö som hyreslägenheterna minskar.  I Helsingborg har nästan 4  000 lägenheter sålts till hyresgästerna och blivit bostadsrätter i stället. Samtidigt har bara 1  600 nya lägenheter byggts. I Malmö har drygt 8  000 lägenheter ombildats, samtidigt som knappt 3  700 nya byggts.

 

– Jag är inte förvånad, säger Lena Magnusson Turner, vid Institutet för bostads- och urbanforskning. Förklaringen är nog så enkel som att det är för dyrt att bygga nya hyreslägenheter. Bostadsrätter är säkrare.

Lena Magnusson Turner anser amånga inte råd att betala de höga hyror som blir följden av dyra byggen.
 – Det finns visserligen bostadsbidrag för vissa grupper, som barnfamiljer och pensionärer, men det finns inga stödformer alls för dem som är till exempel medelålders och ensamstående.
 
Enligt Lena Magnusson Turner är det de som just är på väg in på bostadsmarknaden och de som inte kan få lån som förlorar på utvecklingen. Men det finns vinnare också.
– De som faktiskt äger lägenheter får ju en rejäl förmögenhetsökning.

 

Av de lägenheter som ombildats till bostadsrätter har så gott som alla sålts av privata fastighetsägare och flera hyresgäster har fått möjligheten att göra ett klipp. Bland de kommunala bostadsbolag som erbjudit lägenheter till försäljning finns Helsingborgshem. Lägenheterna, som aldrig såldes, ligger i de så kallade utanförskapsområdena Dalhem och Drottninghög.
– De som bor där har antagligen kommit fram till att det är en tveksam investering. Det spelar ingen roll om lägenheterna har helkaklade badrum. Marknadens bild av ett område är oerhört svår att förändra.

 

Ökning/minskning av hyresrätter i Skåne 2000 till 2009
Kommun	Hyresrätter som blivit borätt (-) eller tvärt om (+)	Nybyggda hyresrätter	Totalt
1. Bjuv	0	+16	+16
2. Bromölla	+52	+69	+121
3. Burlöv	-14	+126	+112
4. Båstad	-15	+66	+51
5. Eslöv	+10	+272	+282
6. Helsingborg	-3926	+1602	-2324
7. Hässleholm	+10	+165	+175
8. Höganäs	-41	+344	+303
9. Hörby	+1	+141	+142
10. Höör	0	0	0
11. Klippan	-19	0	-19
12. Kristianstad	-71	+677	+606
13. Kävlinge	0	+305	+305
14. Landskrona	-91	+237	+146
15. Lomma	0	+70	+70
16. Lund	-1745	+2140	+395
17. Malmö	-8268	+3696	-4572
18. Osby	-24	+97	+73
19. Perstorp	+255	+9	+264
20. Simrishamn	+15	+31	+46
21. Sjöbo	0	+38	+38
22. Skurup	0	+81	+81
23. Staffanstorp	-171	+491	+320
24. Svalöv	0	0	0
25. Svedala	0	+153	+153
26. Trelleborg	0	+207	+207
27. Tomelilla	+13	+32	+45
28. Vellinge	-272	+101	-171
29. Ystad	-25	+432	+407
30. Åstorp	+127	+44	+171
31. Ängelholm	-36	+591	+555
32. Örkelljunga	0	+28	+28
33. Östra Göinge	+4	0	+4
Totalt	-14 232	+12 261	-1 971

Källa: SCB