36 hyror klara i Mellansverige – här har du listan

De överenskommelser som hittills är klara i Region Mitt – Dalarnas, Värmlands, Sörmlands och Örebro län – ger i snitt en höjning på 1,40 procent. För en lägenhet med 6 000 kronor i hyra betyder det en ökad kostnad med 84 kronor i månaden.

Hyreshöjningarna är högre i regionen jämfört med riksgenomsnittet. Där är siffran är 1,1 procent.

Läs ocksåDärför vill de höja hyror med upp till 32 procent: ”Tufft för oss”

Men egentligen skiljer det inte särskilt mycket om man glömmer procenten och i stället tittar på vad det handlar om i kronor och ören. Det menar Marcus Kjellin som är förhandlingsstrateg på Hyresgästföreningen region Mitt:
– Vi har generellt sett lägre hyresnivåer i vår region, så tittar man i kronor per kvadratmeter är skillnaden mycket mindre. Då handlar det om några enstaka ören.

Inför hyresförhandlingarna uppmanade Marcus Kjellin fastighetsägarna till ”extrem återhållsamhet” på grund av pandemins påverkan på samhällsekonomin.

Men han tycker inte att bostadsbolagen har lyssnat.
– För företagen har det varit ganska mycket business som vanligt – man drar på med underhåll och gör gällande att man har kostnadsökningar. Kommunerna beslutar om taxeökningar i samma utsträckning som tidigare, men det behöver inte betyda att de slår igenom helt och fullt hos bolagen.

Läs ocksåRishi blåst på 64 000 kronor i kommunala värdens hyreshus: ”Visste att hyran var för hög”

Under flera år har det kärvat i förhandlingarna mellan Lindesbergsbostäder och Hyresgästföreningen. Historien upprepar sig även i år då förhandlingarna har strandat. Bostadsbolaget kommer nu att ansöka om medling hos Hyresmarknadskommittén. Samma sak kommer att ske i Gagnef och Laxå där förhandlingarna också har avbrutits.

Högsta ökningen hittills – 2,19 procent – har hyresgästerna hos Stiftelsen Björkåsen i Storfors fått. Nästan lika mycket kommer hyran att höjas hos Munkforsbostäder.

Men det sker från låga hyresnivåer och Marcus Kjellin menar att skillnaden inte är så stor jämfört med andra uppgörelser om man ser till kronor per kvadratmeter.

Läs ocksåKommunen backar om retroaktiva hyror för ukrainska flyktingar

Lägsta höjningen, 0,75 procent, är i Ljusnarsberg.

Hyresgästföreningen har även kommit överens med elva privatvärdar om nya hyror. I tabellen nedan redovisas enbart 34 av 36 överenskomna hyror med de kommunala bolagen. Det beror på att två avtal inte är offentliga än.