78-årig rökare kan vräkas från seniorboende efter klagomål: ”Ofattbart mycket rökning”
Hyresvärden Heimstaden skriver i sin ansökan till hyresnämnden att den 78-åriga hyresgästen frekvent röker i sin lägenhet och på sin balkong. Heimstaden har vid flera tillfällen, den första gången i maj 2023, skickat varningsbrev till hyresgästen om att det inte är tillåtet med rökning i eller kring fastigheten.
I hyreskontraktet framgår att det råder rökförbud i hela fastigheten, vilket innebär att hyresgästerna varken får röka inomhus, på balkonger eller på gemensamma ytor, till exempel vid entrén. Fastigheten är ett så kallat trivselboende för personer från 65 år och uppåt.
Grannar har klagat till hyresvärden flera gånger och bett dem agera i frågan. En granne skriver vid ett tillfälle, i ett mejl till hyresvärden, att ”helgen varit hemsk” och att det varit ”ofattbart mycket rökning”.
Samma granne menar i ett annat mejl att hennes hälsa och livskvalitet försämras till följd av 78-åringens rökning. Enligt grannen röker 78-åringen ”från morgon till midnatt”.
Heimstaden har sagt upp hyresavtalet med den 78-åriga hyresgästen, men hon har bestritt uppsägningen som nu kommer att avgöras av hyresnämnden.
Att få någon vräkt till följd av rökning är svårt. Hem & Hyra har skrivit om rökning och uppsägningsärenden vid flera tillfällen och det är sällan så enkelt som att ett förbud mot rökning i hyreskontraktet per automatik betyder att hyresgästen blir vräkt om den bryter mot den skrivelsen.
Allmänhetens uppfattning i frågan verkar vara att det bör vara förbjudet att röka i hyreslägenheter. I en undersökning Hem & Hyra gjorde 2018 ville 70 procent av de tillfrågade förbjuda rökning i lägenheter. Var tredje hyresgäst ville också göra det otillåtet att röka på balkongen.
