Akelius får betala tillbaka 274 000 kronor

38 hyresgäster hos Akelius i Umeå och Luleå får en julklapp de knappt hade väntat sig. Efter förhandlingar med Hyresgästföreningen betalar Akelius tillbaka sammanlagt 274000 kronor till hyresgästerna. Summorna till varje hyresgäst varierar från drygt 500 kronor till strax över 20 000 kronor.

– Det är verkligen en bonus så här i juletider. Jag hade  ingen aning om att jag betalade så mycket för mycket i hyra. Man känner sig ganska utlämnad när man skriver kontrakt på en lägenhet på en ort där det råder bostadsbrist. Man vill inte stöka till det genom att ifrågasätta hyran. Jag är väldigt tacksam över att Hyresgästföreningen finns, det här hade varit omöjligt att dra på egen hand, säger en av hyresgästerna.

Läs ocksåAkelius lägenheter hyrdes ut till ockerhyror – hyresgäster kräver tillbaka 230 000

Det var i Akelius fastigheter i Östersund som det först uppdagades att Akelius inte hade förhandlat om hyreshöjningar hos några hyresgäster trots att bostadsbolaget har en överenskommelse med Hyresgästföreningen om att förhandlingar alltid ska ske när bolaget vill höja hyrorna. Det handlade främst om lägenheter som stått tomma, renoverats och sedan hyrts ut till en högre hyra utan förhandling.

Hyresgästföreningen bestämde sig för att kolla om samma misstag även gjorts i Umeå och Luleå.

– Vi gick helt enkelt runt och knackade dörr i Akelius fastigheter där vi misstänkte att det eventuellt var felaktigt höjda hyror, berättar Niclas Sundell, jurist på Hyresgästföreningen.

Läs ocksåRoger Akelius stiftelse stöttar Ukraina: ”Jag är glad för alla miljoner jag blir av med”

Dörrknackningarna resulterade i att Hyresgästföreningen stämde Akelius för att ha brutit mot förhandlingsordningen i 38 fall. I går onsdags träffades parterna i Umeå för att försöka nå en förlikning.

– Akelius har erkänt att de gjort fel och att det inte ska upprepas, säger Niclas Sundell.

Uppgörelsen som nåddes under gårdagen innebär, förutom återbetalningen av de 274000 kronorna, även att Akelius betalar ett skadestånd till Hyresgästföreningen på 50 000 kronor.

Läs ocksåDe vill sätta stopp för 650 nya lägenheter: "Folk är förbannade"

Niclas Sundell tror att det kan finnas fler hyresgäster hos Akelius som betalar felaktiga hyror.

– Vi har bara företrätt våra medlemmar i det här fallet. Vi får se hur vi ska agera om det visar sig vara fler.

Uppgörelsen omfattar inte tvisten i Östersund mellan Akelius och Hyresgästföreningen. Där återstår det att komma fram till en lösning.