Allt färre deponerar hyra i Östergötland

En hyresgäst på Öland förlorade nyligen sitt hyreskontrakt efter en dom i hovrätten. Efter inrådan från Hyresgästföreningen hade hon deponerat sin hyra, men hyresnämnden och hovrätten ansåg att det inte skett på ett korrekt sätt och gav henne ett halvår på sig att flytta ut.

För hyresgästen blev det en tragedi och det inträffade har fått Hyresgästföreningen att se över sina råd när det gäller deponering.

ANNONSEn guide till hemförsäkringar - bra saker att tänka på

Att deponera hyra hos länsstyrelsen är ovanligt och i Östergötland är det allt färre som gör det. Hem & Hyra har gått igenom samtliga beslut om deponering de senaste fem åren. Totalt har 18 hyresgäster gjort 54 deponeringar på sammanlagt cirka 200 000 kronor. 2014 beviljades sju ansökningar. Hittills i år finns ett enda ärende.

– Det är jättesvårt att säga om det är en trend eller en slump, men siffrorna visar ju en nedtrappning. Jag vet inte vad det kan bero på, säger länsjurist Fredrik Gustafsson vid länsstyrelsen i Östergötland.

Han konstaterar att det finns risker med att deponera hyran, trots att möjligheten egentligen ska vara ett skydd för hyresgästen.

Läs ocksåGrannen rökte – kvinnan deponerade hyran: "Stridsåtgärd eller för att trakassera"

– Idén är ju att man betalar till oss för att inte riskera sitt kontrakt. Men det är viktigt att man inte missbrukar systemet utan gör det på rätt sätt. Deponering ska inte användas som ett påtryckningsmedel och det kan vara bra att försöka prata med sin värd och lösa problemet på annat sätt innan man deponerar, säger Fredrik Gustafsson.

En fälla handlar om hur stort belopp som är rimligt att deponera och där finns ingen hjälp att få hos länsstyrelsen.

– Det är något man får avgöra själv eller ta hjälp från annat håll med att bedöma.

Läs ocksåHyresgästföreningen köpte miljonvilla till drabbad medlem – såldes med förlust

Han känner inte till något fall där en hyresgäst i Östergötland tvingats flytta på grund av felaktig deponering.

Det är ovanligt att den som ansöker om deponering får nej.

– Vi gör ingen undersökning av omständigheterna i sak utan tittar bara på om det är giltiga skäl som anges i ansökan.

Ofta handlar det om brister i bostaden, till exempel mögel eller ohyra.

Värden har tre månader på sig att antingen komma överens med hyresgästen eller väcka talan i domstol om att få lyfta beloppet.

– Kommer man överens så betalar vi ut pengarna enligt den överenskommelsen. Men om värden inte gör något så har hyresgästen rätt att få tillbaka sina pengar.