Arjeploghus begär mest i hela Sverige

Ökade underhållskostnader – det är därför kravet är så högt. Så lyder motiveringen som Arjeploghus gett till Hyresgästföreningen Region Norrland.

Ändå fick Arjeploghus så sent som i fjol 2 miljoner kronor från Arjeplog kommun till akuta underhållsåtgärder. Pengarna har använts till stambyten, fönsterbyten och, som bolaget uttrycker det, ”förebyggande energiåtgärder”.

 

Nu vill Arjeploghus ha ytterligare 2 miljoner till reparationer och 800 000 kronor till fortsatt underhåll.

Stiftelsen skriver till Hyresgästföreningen Region Norrland att det totala behovet av underhåll ligger på cirka 5 miljoner kronor per år de närmaste åren.

Normal nivå för stiftelsen bör enligt stiftelsen själv ligga på cirka tre miljoner kronor.

– Jag har ännu inte hunnit gå igenom hela kalkylen, så jag har lite svårt att uttala mig fullt ut, säger Roger Enbom, förhandlare hos Hyresgästföreningen Region Norrland. Men det är bistra siffror som redovisas. Enligt det brev vi fått så visar stiftelsen ett underskott som motsvarar cirka 18 procent av hyresintäkterna för lägenheter.

– Vi kommer att titta över den ekonomiska redovisningen före förhandlingen, för att se om kravet är skäligt, säger Roger Enbom.

 

Förhandlingen kommer att ske mellan parterna den 25 november.

Stiftelsens ordförande Rolf Laestander suckar tungt när han får frågan gällande det bud de lämnat.

– Innan jag säger något annat vill jag förtydliga följande. Vi i stiftelsen har inte lämnat något bud. I brevet till Hyresgästföreningen skrev vi att vårt yrkande på hyreshöjning ber vi att få återkomma till vid förhandlingstillfället. Det kommer dock att vara betydande. Men sedan verkar det som någon läst vårt brev som djävulen läser bibeln, säger Laestander.

 

Att det är problem med ekonomin och att det kommer att behövas omfattande reparationer sticker Laestander inte under stolen med.

– Det kommer att bli otroligt kärvt om vi inte får någon hyreshöjning i år. Av de 2 miljoner som vi fått från kommunen har vi använt 300 000 till stambyten. Resterande har gått till akuta åtgärder, säger Laestander.

Vilket bud stiftelsen kommer att lägga fram vid förhandlingen vill han inte gå in på, utan vill vänta tills förhandlingarna är klara.

Hyresgästen Inger Burman som tidigare suttit med i Stiftelsens styrelse skrattar gott åt budet.

– Ja, vad mer kan man annat göra? Det är en omöjlighet att hyresgästerna ska betala de summor som stiftelsen kräver.