Åtgärdsföreläggande upp i Svea hovrätt

Jönköping Hyresgästen saknade vatten i köket i en månad. När hon påtalade det och andra brister hotade värden henne. Värden dömdes till åtgärdsförelägganden. Men han överklagade till Svea hovrätt - som återigen gett hyresgästen rätt.

Hyresgästen Veronica Valdes Pacheco har många brister i sin lägenhet på Hantverkaregatan i Värnamo. Under en period kom det inget vatten från kökskranen. Hon fick då hämta vatten från badrummet för att kunna diska. Det är mögel i badrummet, rostigt handfat och en icke-fungerande spisfläkt. När hon påtalade bristerna för värden, hotade han med att vräka henne om hon gick vidare med ärendet. Värden å sin sida hävdar att det är Veronica som orsakat skadorna i lägenheten som, enligt värden, var helt nyrenoverad när hon flyttade in. Värden menar att det här helt andra skäl som ligger bakom att han hotat med vräkning.

– Hon bodde tidigare i en av mina andra lägenheter mittemot sin nuvarande. Hon har flyttat in i den nuvarande lägenheten utan min tillåtelse, säger Georgije Dosenovic, hyresvärd.

Läs ocksåSkötsamma studenter får förtur på hyreskontrakt – Theodore missade chansen: ”För bra för att vara sant”Theodore Jansson Barksell (till vänster), student på Mittuniversitetet i Sundsvall, missade chansen att bo hos K2A och få ta del av deras förtursprogram. Pontus Ekerljung på K2A kallar möjligheten att få mer skötsamma studenter tack vare programmet ”en jättebra bieffekt”.

Men enligt hyresgästen har hon visst fått lov att flytta in i sin nuvarande lägenhet.

– Min tidigare lägenhet hade ännu mer brister. Det var översvämning hela tiden. Han sade då till mig att jag kunde flytta till den andra lägenheten om jag lovade att hålla tyst om de brister som den hade, berättar Veronica.

När Hyresnämnden besiktigade lägenheten konstaterades att den hade eftersatt skick. Hyresnämnden dömde värden till åtgärdsföreläggande. Föreläggandet gäller en rad punkter, bland annat åtgärder av vitvaror, renovering av tapeter, golv och persienner. Men värden bestred åtgärdsföreläggandet och tog ärendet vidare till Svea hovrätt.

Läs ocksåÖverklagan hjälpte inte – måste flytta efter fyllemisstagetBilden är en split av två bilder som visar ett fylleslag, samt en trasig dörr.

– Det är mycket ovanligt att ett ärende om åtgärdsföreläggande går vidare till Svea hovrätt, konstaterar Mariana Lesic, ärendehandläggare på Hyresgästföreningen. 

Svea hovrätt beslutade att ge Hyresnämnden rätt i sitt åtgärdsföreläggande. Innan den första oktober ska värden åtgärda samtliga brister. Annars blir det vitesförläggande. Nu bestrider värden inte beslutet. Men han hävdar att han inte kommer hinna åtgärda bristerna inom den beslutade tidsfristen.

– Jag fixar det när jag hinner, säger Georgije Dosenovic.

Läs ocksåFrån pallverksamhet till knarkplantage – tolv kilo cannabis hittades i uthyrt husPolisens dokumentation av en cannabisodling

Veronica Valdes Pacheco är förtvivlad över situationen. Hon överväger att flytta så fort hon hittar en ny lägenhet. 

Läs också Kvinna döms till böter – sexofredade grannpojken i tvättstugan Astrid bor i en av världens mest hållbara stadsdelar: ”Det bästa är att det inte finns några bilar”

Copyright © Hem & Hyra. Citera oss gärna men glöm inte ange källan.