Åtvidabergs största värdar höjer hyrorna
Åtvidabergs bostads AB och Rosén fastigheter har kommit överens med Hyresgästföreningen om en hyreshöjning på 16 kronor per kvadratmeter och år. Det motsvarar en höjning med knappt två procent.
– Det råder inga tveksamheter kring att företagen har kostnadsökningar. Samtidigt är det privata företag och vi har inte tillgång till samma underlag som när vi förhandlar med allmännyttan, säger Hyresgästföreningens förhandlare Erik Malmberg.
I Åtvidaberg finns sedan 2008 inget kommunalt bostadsbolag.
Erik Malmberg är överlag nöjd med uppgörelserna.
– Det känns som att det blev en rätt så rimlig nivå utifrån de omständigheter vi hade att utgå från, säger Erik Malmberg.
Både på Åtvidabergs bostads och Rosén fastigheter uppger man att hyreshöjningen inte täcker de förväntade kostnadsökningarna det kommande året. Bland annat är det sophantering, vatten och avlopp och löner som blir dyrare.
– Vi får bli effektivare på allt annat, för vi vill helst inte dra ner på underhållet, säger Roger Skogh, fastighetsförvaltare på Åtvidabergs bostads.
Han uppger att företaget lägger åtta till nio miljoner kronor om året på underhåll.
– Det är mycket för en hyresvärd i vår storlek, menar han.
Under året står bland annat renoveringar av vatten- och avloppsstammar och kök och badrum i flera hus på schemat.
Även Rosén fastigheter tänker fortsätta satsa på underhåll. Fasadrenovering och fönsterbyten som berör drygt 100 hyresgäster på Åkervägen 2-8 ska genomföras under en treårsperiod.
Krister Schildt, uthyrnings- och marknadsansvarig hos Rosén fastigheter, är relativt nöjd med hyresöverenskommelsen.
– Man får förstå att det kan vara mycket pengar för en enskilde. Men samtidigt ökar våra kostnader, säger han.
Bland annat höjs fjärrvärmetaxan. Krister Schildt konstaterar att Tekniska verken levererar fjärrvärme både i Linköping och Åtvidaberg, men att det bara är i Åtvidaberg som taxan höjs.
– Det är lite lustigt och det drabbar våra hyresgäster, säger han.
Rosén fastigheter har 340 lägenheter i Åtvidaberg medan Åtvidabergs bostads har 568.
