Badkar kastas ut vid renoveringar – för Jenny är dusch otänkbart: ”Vet inte vad jag ska ta mig till”
Varje år förlorar tusentals hyresgäster sitt badkar i en renovering.
Badkar blir dusch vid renovering
Vid renoveringar är det normala att badkar ersätts med dusch. Det visade sig när Hem & Hyra frågade Sveriges största hyresvärdar.
Men det finns undantag bland de större bolagen. Heimstaden uppger att när de renoverar badrum får hyresgästerna tre alternativ (se lista nedan). Hos Stockholmshem kan också hyresgästerna välja att få behålla badkaret, om det redan finns ett i lägenheten.
| Bostadsbolag | Antal lägenheter | När badrum byggs om: |
| Familjebostäder | 21 300 | Återinflyttande får välja. |
| Heimstaden | 48 000 | 1. Badkar i mån av plats.2. Dusch med draperi. 3. Dusch med glasvägg (kostar extra). |
| MKB | 27 000 | Dusch standard. |
| Posiedon | 28 500 | Dusch standard. |
| Stockholmshem | 28 200 | Om det finns badkar kan hyresgästen välja. |
| Svenska Bostäder | 28 900 | Dusch standard men valmöjlighet om det finns badkar sedan tidigare. |
| Victoriahem | 39 000 | Dusch standard. |
| Willhem | 29 000 | Dusch standard. |
Samtliga svarar att i nyproduktion utrustas badrummen med dusch. Enligt Familjebostäder i Stockholm har det varit så sedan minst tio år.
Stor variation mellan värdarna
Hem & Hyras undersökning visar att idag varierar det kraftigt hur stor andel av bostadsbolagens lägenheter som fortfarande har badkar. Det visar sig när vi undersöker hur det ser ut bland de kommunala bostadsbolagen i två län, Skåne och Halland. Hässlehem i Skåne svarar att enbart fem procent av deras lägenheter har det, medan Svedalahem har det i runt hälften av sina lägenheter. I Halland har Hyltebostäder flest med 40 procent.
När vi frågar bostadsbolagen varför badkaren plockas bort är svaret att de flesta hyresgäster vill ha dusch. Ett annat argument är att det är miljövänligt på grund av att vattenförbrukningen blir lägre med dusch.
Att ha ett separat badrum är en självklarhet för de allra flesta hyresgäster i Sverige idag – men så har det inte alltid varit. Det var först på 1940- och 1950-talen som badrum blev standard i även mindre lägenheter – och då med ett badkar för att kunna tvätta kroppen.
Mats Åsemo är vd på Burlövsbostäder, och kom in i fastighetsbranschen 1990. Enligt honom började dusch bli standard i nyproduktion på 1990-talet.
– Den allmänna uppfattningen har varit att man velat ha dusch i stället för badkar, att dusch har ett mervärde.
Andra bekvämligheter kan ge höjd hyra
Enligt honom har hyresgästernas krav på standard ökat successivt. Dusch anses mer modernt och nu är det nästan självklart att det ska finnas diskmaskin. En så kallad tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, samt balkonger efterfrågas allt mer.
– Förväntningarna på hyresrätten är mycket högre idag, säger han.
En annan viktig faktor är att ett badkar inte räknas som bruksvärdeshöjande, det vill säga något som kan medföra en högre hyra eftersom det höjer lägenhetens standard. Det gör däremot tvättmaskin, elektrisk handdukstork och annat som kan sättas in där det en gång stått ett badkar.
Cirka hälften av de som svarat på vår enkät i Skåne och Halland anger att badkar tidigare fanns som tillval. Idag är det bara ett bolag som har det: Ebo i Eslöv där hyresgästerna får betala 152 kronor i månaden för att sätta in ett badkar.
Flera bolag säger att de i vissa fall kan sätta in badkar vid renoveringar, exempelvis om det tidigare funnits eller om någon hyresgäst frågar efter det.
Hos ABK i Kristianstad får hyresgästerna välja. Bostadsbolaget utför mellan 150 och 200 badrumsrenoveringar per år. Cirka 20 procent av hyresgästerna väljer badkar.
– Det är svårt att se en tydlig trend men generellt väljer fler badkar i områden med fler barnfamiljer och i våra ytterområden, säger Jonas Rosenberg, kommunikationschef.
Hon vill behålla sitt badkar
Enligt honom blir badkar en merkostnad för bostadsbolaget med cirka 6 000 kronor, men hyresgästerna betalar inget extra för det.
Hyresgästen Jenny Ek i Bjuv hade önskat att hon fick välja. För henne är inte badkaret en lyx – utan en absolut nödvändighet. Hon har autism och beskriver att hon aldrig känner sig ren när hon duschar. Dessutom mår hon dåligt och får panikkänslor av att duscha.
När Bjuvsfastigheter gör en större renovering i vinter försvinner hennes badkar.
– Alla människor har något ställe som är deras oas. Mitt är badkaret. Jag vet inte hur jag ska kunna överleva utan ett. Jag drömmer mardrömmar om det här på nätterna.
Hon flyttade in i vad hon beskriver som sin drömlägenhet 2022. Det var först när hon skulle skriva på sitt godkännande för renoveringen som hon förstod att badkaret skulle försvinna. Hon frågade bostadsbolagets personal om hon inte kunde få behålla det men fick nej.
Jenny har också försökt att få så kallad bostadsanpassning, vilket betyder att kommunen tar kostnaden för ett badkar.
Värden: Badrummet är för litet
Rent medicinskt kan hon vara berättigad till ett sådant, hon har redan bostadsanpassning för en diskmaskin. Men hon har stött på problem. Enligt det besked som Jenny fått från kommunens handläggare finns det inget de kan göra eftersom Jenny har ett badkar i dag.
Och enligt Bjuvsfastigheters vd Christofer Bernebring kommer badrummen inte vara tillräckligt stora för att rymma badkar efter renoveringen. Ett hinder är också att de ska vara tillgänglighetsanpassade. Det finns inga möjligheter att göra några undantag, skriver han i ett mejl till Hem & Hyra.
Nu vet Jenny Ek inte vad hon ska göra.
– Det är nog inte lönt att flytta heller, för nästa lägenhet kan ju också renoveras. Jag kan inte hålla på att flytta runt till lägenheter med badkar, då vill jag hellre kämpa för det jag har.
Jenny Ek har funderat på om det skulle funka med ett mobilt badkar. Men hon är rädd för att ett sådant inte heller får plats efter ombyggnaden.
Funderar på annan lösning
Jenny Ek har funderat på om det skulle funka med ett mobilt badkar. Men hon är rädd för att ett sådant inte får plats efter ombyggnaden.
Läs vidare: Så kan du ta strid för ditt badkar – om det riskerar att kastas i renoveringen
