Begär tvångsförvaltning i Stenungsund
Hyresgästföreningen lämnade i dag in en ansökan om tvångsförvaltning av Stjärnfastigheters hyreshus i Stenungssund. Enligt ansökan har ägaren Bengt Stjärnered bland annat misskött underhållet av lägenheterna, sagt upp hyresgäster utan godtagbara skäl och genom hot fått hyresgäster att gå med på höjda hyror. Stjärnered var nyligen med på Hem & Hyras lista över Sveriges värsta värdar.
Det var en diger lunta på 26 sidor plus ett trettiotal bilagor som Hyresgästföreningens jurister Conny Borup och Catharina Engström i dag lämnade in till hyresnämnden i Göteborg och där de begär att de tre hyreshusen med sammanlagt 64 lägenheter på Bergsvägen ska ställas under tvångsförvaltning.
Annons
Enligt ansökan har Bengt Stjärnered på en så lång rad punkter misskött sig som fastighetsägare ”att grunderna för så kallad särskild förvaltning (tvångsförvaltning) är uppfyllda med råge”.
I ansökan anklagas Bengt Stjärnered för att i flera fall ha låtit bli att åtgärda brister i lägenheter. Bland annat ska han ha rivit ut ett badrum men inte återställt det vilket innebar att hyresgästen var utan ett fungerande badrum i över ett halvår.
Han har vidare sagt upp ett stort antal hyresgäster som anklagas för att ha brutit mot olika ordningsregler. Det gäller bland annat Laila Karlsson som Hem & Hyra berättade om tidigare i veckan och som blev uppsagd för att hon haft en katt-trappa monterad på utsidan av sin balkong. Uppsägningen ogillades dock av hyresnämnden men är överklagad till Svea hovrätt.
Bengt Stjärnered, som finns med bland 26 nominerade på den lista över Sveriges värsta värdar som Hem & Hyra presenterade i veckan, skall också enligt en lång rad vittnesmål från hyresgästerna ha hotat dem att gå med på årliga hyreshöjningar. Hyreshöjningar som inte förhandlats fram med Hyresgästföreningen eftersom det inte finns någon förhandlingsordning för fastigheterna.
Enligt ett vittnesmål i ansökan ska värden ha uppsökt en äldre hyresgäst och påpekat att ”om hon vill ha julfrid ska hon medge hyreshöjningen”. Andra hyresgäster ska ha hotats med kronofogden och inkasso om de inte betalar den nya högre hyran.
Han anklagas också av ett flertal hyresgäster för att ha tagit sig in i deras lägenheter utan tillstånd och för att i några fall ha tagit ut två månadshyror i deposition utan att betala tillbaka.
Hyresnämnden har också i två tidigare beslut slagit fast att nyinflyttade hyresgäster fått betala för mycket i hyra i förhållande till vad grannarna betalar och beslutat om sänkta hyror. Även de besluten är överklagade till Svea hovrätt av Bengt Stjärnered.
– Hyresgästerna far väldigt illa på grund av fastighetsägarens agerande och förhållandena har successivt förvärrats, säger jurist Conny Borup, som företrätt flera hyresgäster i tidigare rättsprocesser .
– Så för deras skull hoppas vi nu att politikerna i Stenungsunds kommun beslutar att erbjuda sig att låta Stenungsundshem överta förvaltningen.
Bengt Stjärnered uppger på telefon att han inte hade någon aning om att en ansökan om tvångsförvaltning lämnats in och att han inte vill kommentera någonting förrän han själv tagit del av materialet.
Annons
MISSA INGET FRÅN HEM & HYRA. Tryck här för att följa oss på Facebook.
