Bolagen tveksamma till utspel om nästa års hyror
Hem & Hyra har ringt till tre bostadsbolag i region BohusÄlvsborg-Skaraborg för kommentarer kring Hyresgästföreningens hållning om hyrorna 2010.
Jörgen Ehn, vd på Vara Bostäder, förstår att Hyresgästföreningen månar om sina medlemmar. Men med tanke på senaste tidens nyheter kring ökade kommunala taxor tycker han ändå att inställningen är lite konstig.
– Visst har vi dragit nytta av ränteläget till viss del, men samtidigt har kostnaderna ökat så mycket att hyreshöjningen inte täcker det, säger han.
– Verkligheten får visa sig när vi lägger fram våra argument. Jag kommer att påvisa vilka kostnader vi har, säger han.
Hos Alingsåshem har vissa kostnader minskat tack vare det låga ränteläget, men bolaget har även lån som är bundna till en högre ränta. Samtidigt ökar kommunala taxor för exempelvis fjärrvärme.
Bolaget har ännu inte hunnit ta ställning till något hyreskrav för nästa år.
– Vi har bara hyresgästernas pengar att jobba med. Det enda vi kan spara in på är underhållet, säger Alingsåshems vd Ing-Marie Odegren.
Vad anser du om att Hyresgästföreningen tycker att bolagen ska ta sitt sociala ansvar i hårda ekonomiska tider?
– Jag förstår känslan, men vi har en sakfråga i andra ändan. Vi måste sköta bolaget och jobba med trygghet i bostadsområden, energieffektiviseringar och mycket mer, säger Ing-Marie Odegren.
Bengtsforshus har också dragit nytta av ränteläget, men samtidigt ökar andra kostnader. Till exempel har kommunen tagit ut en borgensavgift som kostat bolaget en miljon kronor.
Roger Pettersson, vd på Bengtsforshus, är inte imponerad över Hyresgästföreningens utspel.
– Räntan är låg nu, det kan ge oss en liten extra muskel i underhållsarbetet. Men vad händer nästa år, om räntan går upp? Båda parter måste ha ett långsiktigt tänk, säger han.
Hur ser du på att Hyresgästföreningen tycker att bolagen ska ta ett socialt ansvar?
– Det låter ju fint, men alla bolag lever i en krass ekonomisk verklighet, säger Roger Pettersson.
