Bor i USA – hävdar han pendlar till lägenhet i Göteborg
Den medelålders mannen hyr en trea i en centralt belägen stadsdel i Göteborg. Men enligt hyresvärden har han inte bott där på många år.
Redan 2010 flyttade mannen och hans familj till Spanien. Han fick då tillåtelse att hyra ut lägenheten i andra hand till 2012.
Efter det har han inte haft tillåtelse att hyra ut, men enligt värden har han gjort det i alla fall, till flera olika personer.
Registrerad som utvandrad
Sedan 2016 är det samma person som bott i lägenheten, en man som även är folkbokförd där.
Förstahandshyresgästen är däremot registrerad som utvandrad till USA, där han även betalar skatt och där hans familj finns. På sociala medier uppger han att han bor i Los Angeles-området.
Den privata hyresvärden hävdar att mannen fått flera rättelseanmaningar genom åren, utan att något ändrats. Men när värden skickade en uppsägning så bestred mannen den. Ärendet gick därför till hyresnämnden.
Arbetet kräver pendling
Till hyresnämnden uppger mannen att hans fru och barn flyttade till USA 2016. Han själv har dock delat sin tid mellan USA och Sverige, och vistats fyra till sex månader i stöten i Göteborg.
Anledningen är dels att hans släkt bor i staden, dels att hans arbete kräver det. Samtidigt säger mannen att han varit arbetslös i perioder.
Personen som är folkbokförd i lägenheten är en vän till mannen. Han ska dock inte ses som andrahandshyresgäst utan inneboende. När förstahandshyresgästen är i Sverige bor han i det ena sovrummet och de båda delar på lägenheten.
Granne ger annan version
Mannens kompis som bor i lägenheten var kallad som vittne i hyresnämnden och intygade att detta stämmer.
En granne som värden kallat som vittne gav dock en annan version. Han säger att han ser kompisen flera gånger i veckan, men svenskamerikanen har han bara sett vid ett enda tillfälle för flera år sedan.
Det kan finnas anledning att ha ett komplementboende om arbete eller studier kräver det. Men hyresnämnden konstaterar att mannen inte kunnat visa något underlag som stödjer hans påstående att han omväxlande bor i båda länderna.
Mindre trovärdigt vittne
Att hans vän vittnar till hans fördel måste bedömas i ljuset av att vännen riskerar förlora sin bostad om mannen sägs upp, enligt nämnden.
Även om det skulle stämma att hyresgästen tidvis bott där, så har hans vän haft lägenheten för sig själv i så långa perioder att det bör ses som andrahandsuthyrning och inte en inneboendesituation.
Hyresnämnden i Göteborg ger därför värden rätt att säga upp mannen för att han hyrt ut olovligt. Beslutet har vunnit laga kraft. Han får dock uppskov med utflyttningen till sista oktober.
LÄS MER: Hyr du i andra hand, eller vill du själv hyra ut? Här är allt du behöver veta
