Bostadsbolag får rusta upp och ta mer betalt
AB Bostäder utför ett antal åtgärder i ett av sina äldre bostadsområden. Målning och byte av belysning i trapphusen och införande av elektronisk bokning i tvättstugan hör till sådant som inte höjer hyran.
Det gör däremot nya lås, porttelefoner och bytet till säkerhetsdörrar för lägenheterna. Totalt skulle hyran gå upp med 135 kronor per månad för åtgärderna. Summan har bolaget förhandlat fram med Hyresgästföreningen.
I december informerade bolaget sina hyresgäster om arbetena och skickade ut blanketter om medgivande som de skulle skriva under.
Alla utom en boende gick med på arbetena. Den protesterande hyresgästen anser inte att arbetena innebär att standarden höjs. Hans dörr fungerar alldeles utmärkt och livskvaliteten förbättras inte om han får en ny framförde mannen när hyresnämnden prövade fallet.
Anledningen till att han betalar något mer än om han skulle bott i bostadsrätt är bland annat att en sådan åtgärd som byte av dörr ska ingå i hyran, anser mannen.
Det är också motiverat för värden att modernisera hyreshuset eftersom det är vad hyresgäster generellt väntar sig av ett boende.
Nämnden anser inte heller att det aktuella fallet rör några lyxbetonade åtgärder som ger en omotiverat hög boendekostnad.
Hyresnämnden har enbart tagit ställning till åtgärderna. Hyreshöjningen som parterna förhandlat fram har nämnden inte prövat.
