Västsvenska bostadsbolag vet inte vad de släpper ut
– Vi provade att mäta totalutsläppen för något tiotal år sedan, men vi slutade. Det var för svårt att avgränsa. Det gäller också att man mäter på exakt samma sätt varje år, om det ska vara meningsfullt, säger Christer Kilersjö, vd för kommunala bostadsbolaget Eksta i Kungsbacka.
Eksta har kanske den mest uttalade miljöprofilen i Göteborgsregionen, men är trots det en av värdarna som inte mäter hur mycket koldioxid de tillför atmosfären.
Bara var femte kommunalt bostadsbolag mäter sina koldioxidutsläpp, visar Hem & Hyras enkät.
Räknar man med att Framtiden-koncernen i Göteborg mäter på koncernnivå så stiger siffran till strax under hälften. Men en majoritet av värdarna saknar fortfarande måttstock för hur klimatskadlig deras verksamhet är.
Hur mycket minskar koldioxidutsläppen bland dem som mäter då? Svaren visar sig spreta rejält.
• Mölndalsbostäder har minskat 9 procent 2018–2020.
• Förbo uppger att deras utsläpp minskat med 0,7 procent under 2018–2019.
• Stenungsundshem redovisar däremot hela 72 procents minskning 2018–2019.
Det är inte helt lätt att mäta, som flera bolag påpekar.
”Siffrorna svajar och mycket beror på hur man räknar”, skriver Kicki Björklund, vd på Bostadsbolaget.
Landsomfattande satsning
Men samtidigt som enhetliga mätverktyg saknas, så pågår ett miljöarbete i alla inblandade kommuner. Samtliga tillfrågade bostadsbolag är med i Allmännyttans klimatinitiativ. Ett nationellt projekt som startades 2018.
Den som går med i klimatinitiativet antar två mål:
• Att bli fri från fossila bränslen till år 2030.
• Att minska energiförbrukningen med minst 30 procent till 2030, jämfört med 2007 års nivå.
Därför har Hem & Hyra även frågat hur mycket värdarna sänkt sin energiförbrukning
Även här visar det sig vara stor skillnad mellan bolagen, från Öckerö Fastighets AB som redan minskat energianvändningen med 33 procent, till Gårdstensbostäder som redovisar noll procent minskning. (Hela listan kan du läsa i faktarutan i slutet av artikeln.)
Sätter egna mål
Hur mycket man kan minska beror förstås på hur mycket man gjorde av med från början.
Mölndalsbostäder svarar till exempel att bolaget satt ett eget mål kring energianvändningen som avviker mot Klimatinitiativet.
Anledningen är att bolagets fastigheter är yngre och mer energieffektiva från start än många andras. Detta gör det svårt att minska 30 procent anser Mölndalsbostäder, som i stället satt målet till 15 procent. Ett mål bolaget redan uppnått.
”Dock kommer vi troligtvis få en ökad energianvändning närmaste åren i samband med att vi installerar FTX (Ventilation med fläktar/Hem & Hyras anmärkning) i äldre fastigheter med självdrag”, skriver vd Marie Werner.
Glömmer bort byggprocesserna
Slutligen har värdarna fått frågor om utsläpp vid nybyggnation och renovering. Det är frågor som kommit alltmer i fokus under 2000-talet. För en nybyggd bostad beräknas själva bygget stå för halva miljöpåverkan under bostadens totala livstid.
Men på byggområdet saknar nästan alla bostadsbolag tydliga mål.
Undantaget är Framtiden-koncernen i Göteborg, som har bestämt att klimatpåverkan i all nyproduktion ska minska med 50 procent fram till 2025.
Bostadsbolaget hänvisar till den processen och svarar att det finns mål. Men i praktiken har varken Bostadsbolaget eller deras systerbolag Poseidon, Familjebostäder och Gårdstensbostäder gjort verkstad av målsättningen än, utan är på utredningsstadiet.
Även Mölndalsbostäder utreder saken.
Siffrorna anger perioden 2007–2019.
• Öckerö Fastighets AB: 33%
• Tjörns Bostad: 28%
• Varbergs Bostad: 24%
• Eksta: 19%
• Mölndalsbostäder: 18%
• Förbo: 17,2%
• Familjebostäder: 14%
• Poseidon: 12%
• Alebyggen: 10%
• Bostadsbolaget: 9%
• Stenungsundshem: 7%
• Gårdstensbostäder: 0%
Uppgift saknas: Kungälvsbostäder, Orustbostäder, Partillebo.
