Bostadsbolaget Åfa i kris

Ånge Fastighets – och Industriaktiebolag har dragits med minusresultat i flera år. Årets resultat 2011 låg på minus 15 miljoner och för 2012 minus 9 miljoner. Soliditeten, ett mått på hur förmöget ett bolag är, visar också på ett fastighetsbolag i kris. Siffran har minskat från cirka 5 procent till endast 1 procent på två år. När det egna kapitalet minskar sjunker också soliditeten. Ett stabilt mått på soliditet brukar man säga ligger på mellan 30-40 procent.

Läget för Åfa är därför mycket allvarligt. Så pass att politikerna nu tvingats till krisåtgärder. Ånge kommun kommer att ta över bolagslån på cirka 101 miljoner kronor så att fastighetsbolaget kan genomföra de nedskrivningar som är nödvändiga. Kommunen kommer även att köpa loss Ånge Energi för sex miljoner kronor.

Läs ocksåAndreas Cervenka: Bostäder till rimliga priser är centralt för att samhället ska fungera

I åtgärdspaketet ingår också att bolaget säljer bostadsfastigheter och lokaler, totalt 17 objekt. (Se listan i faktarutan bredvid). En del hus finns det redan rivningsbeslut för, som Vildhussen i Torpshammar. Det huset kommer att rivas i höst. Och de hus som visar sig vara svårsålda kommer att möta samma öde.

Men Hyresgästföreningen är inte oroliga för att Åfas kris direkt drabbar bostadsbolagets hyresgäster.

– Nej, de behöver inte känna någon oro. Vi har förhandlat fram en hyreshöjning på 1,66 procent som gäller från och med 1 juni i år. Höjningen motsvarar snittet i landet. Visst är det så att Åfas ekonomi inte är bra, men det är ett problem som många fastighetsbolag i Norrlands inland kämpar med idag, säger Conny Säker, förhandlare på Hyresgästföreningen i Region Norrland.

Läs ocksåHyresgäster förlorarna när ränteavdrag slopas för snabblån - fortsatt skatterabatt för luftballong

Planen innebär också nedskrivningar av sammanlagt 25 fastigheter på alla orter utom Alby och Borgsjöbyn.

Kommunstyrelsen har beslutat att bolagets ordförande Alf Hallén tillsammans med kommunchef och anlitad konsult ska se över Åfas framtida ledarskap. Bland annat ska personal som hanterar handlingar genomgå en utbildning i offentlighet, sekretess och ärendehantering.

– Vi kan inte hålla på och slira på sådant som är lagstadgat, så där har vi satt ner foten nu, säger kommunstyrelsens ordförande Sten-Ove Danielsson till Dagbladet.

Läs ocksåHundratals stiftelser och fonder: Här kan du med tunn plånbok få välbehövlig hjälp