Bostadsbrist nu även i länets småorter

Det byggs ungefär tusen nya bostäder per år i Västmanland. Men det räcker inte. Befolkningen ökar snabbare än vad bostadsmarknaden klarar av att hantera.

Det generella underskottet gör att det blir extra svårt för särskilda grupper som nyanlända, ungdomar, studenter och äldre att få tag på en bostad.

Läs ocksåSe upp för fallgroparna – så lyckas du i bostadskön

Årets bostadsmarknadsanalys från länsstyrelsen visar att det råder bostadsbrist i hela länet med undantag av Skinnskatteberg.

Tendensen är att avsaknaden av bostäder sprider sig från centralorterna och ut i de mindre kommundelarna.

Så sent som 2014 hade åtta av kommuner balans eller till och med överskott på bostäder utanför centralorterna. Men i dag är det bara tre kommuner som klarar av att matcha tillgång med efterfrågan på de mindre orterna, nämligen Arboga, Köping och Skinnskatteberg.

Läs ocksåFusket i bostadskön – här är de vanligaste bluffarna

Någon snabb förbättring är inte att räkna med. Enligt kommunernas bedömning för de kommande tre åren kommer bostadsbristen att bestå i de nio kommuner där det fattas bostäder i dag.

När det gäller hyreslägenheter är behovet allra störst av tvåor och treor. I Västerås är det brist på lägenheter i alla storlekar medan det i Köping framför allt saknas större lägenheter, vilket innebär att det är svårt att få igång fungerande flyttkedjor och frigöra villor som ägarna egentligen vill lämna.

Orsaken till att det byggs för lite är framför allt, enligt uppgifter från kommunerna, höga  byggkostnader och brist på planlagd, attraktiv mark.

Läs ocksåHan för en ojämn kamp mot bostadsfusket: ”Hela samhället har sovit i den här frågan”

Men i länsstyrelsens analys riktas också försiktigt formulerad kritik mot kommunerna själva samt även viss självkritik.

Rapportförfattarna menar att kommunerna inte använder alla strategiska verktyg som exempelvis att sätta upp riktlinjer för bostadsförsörjningen, ge ägardirektiv till allmännyttan och samarbeta med andra.

”Kommunerna kan i större utsträckning använda sig av de verktyg som finns”, skriver länsstyrelsen i sin sammanfattning och tillägger att man själva också kan bli bättre på att stötta kommunerna i deras strategiska arbete med bostadsförsörjningen.