Botkyrkabyggen vill höja hyran
– Hyresgästerna klarar inte höjningar i all oändlighet. Det här är alldeles galet, utbrister Simon Safari.
Enlig honom går bolaget bra och har kunnat bygga upp en buffert som bör användas i första hand. Men bostadsbolaget gör en annan analys.
– Vi har en låg vinstnivå i dag och behöver öka från 25 till 50 miljoner. Det ska jämföras med en omsättning på 800 miljoner, då är vinstnivån sårbart låg. Bara ett par procent på räntorna så är den borta, säger Ulf Nykvist, vd i Botkyrkabyggen.
Räntehöjningar och taxeökningar kommer man att klara inom ramen. Men underhållet behöver öka. Bolaget har en stor andel av fastigheterna som är byggda under miljonprogrammet och stora upprustningsbehov.
– Det är svårt att få ut allt i bostadsområdet. Alla hyresgäster får vara med och betala för alla, säger Ulf Nykvist och fortsätter.
– Utifrån vårt perspektiv behöver vi på lång sikt lägga ytterligare 100 kronor per kvadratmeter i underhåll. Det är en stor hyreshöjning som behövs den närmaste 20-årsperioden och som vi behöver ta höjd för. Å andra sidan har vi i dag den lägsta hyresnivån i länet.
