Boverket sänker sin byggprognos

I slutet av juni skrev Hem & Hyra om att fler och fler bostads- och befolkningsexperter varnade för att Boverket tog i för hårt i sina byggprognoser. Demografen Maria Pleiborn var en av många som höjde ett varningens finger för att en del av de nybyggda bostäderna inom en snar framtid skulle riskera att stå tomma, eftersom färre flyktingar än väntat kommer att tas emot. Även under Almedalsveckan i början av juli var de ambitiösa byggmålen en av de stora snackisarna.

Under torsdagen meddelade Boverket att den så kallade behovsprognosen skrivs ner. I stället för 710 000 bostäder beräknar myndigheten att endast 600 000 bostäder behöver byggas fram till 2025.

Läs ocksåHyresvärdarna förlorar allt mer på tomma lägenheter – "Det här har vi varnat för länge"

En anledning till det sänkta målet är att Statistiska centralbyrån, SCB, gjort en nedskrivning av rikets befolkningsutveckling de närmaste åren i och med Sveriges ändrade flyktingpolitik. En annan anledning till den nya prognosen är att de cirka 46 000 bostäder som byggdes i fjol nu räknas bort, berättar Bengt Eriksson, analytiker på Boverket.

– Det är ganska okomplicerat. SCB beräknar att vi blir 135 000 personer färre än man tidigare trott. Och en lägre framtida befolkning ger ett lägre framtida behov av bostäder.

Hur kommer det sig att korrigeringen av byggmålen kommer först nu?

Läs ocksåLilla Nykvarn toppar listan – bygger flest nya hyresrätter

– Av olika skäl, bland annat semester, tog det ett tag att komma ut med rapporten.

Debatten på nyhetsplats och i Almedalen har inte påverkat?

– Absolut inte. Rapporten var på gång långt före dess.

Läs ocksåHöga hus väcker känslor – professorn: ”Finns många nackdelar"

Korrigeringen betyder ingalunda att boendekrisen närmar sig slutet. Mer än hälften av de nya bostäderna, 322 000 stycken, bedöms behövas redan fram till 2020. Det innebär en genomsnittlig produktionstakt på 80 500 nya bostäder varje år.

Trots det ökade bostadsbyggandet de senaste åren har byggtakten inte nått upp till de nivåer som behövts för att hålla jämna steg med befolkningsökningen.