Boxholmshus höjer hyrorna
15 april 2015 kl 15:34
Boxholm
Boxholmshus höjer hyrorna med 1,5 procent 1 maj. Några hyresgäster, som bor i ny- och ombyggda lägenheter, slipper höjning.
Det är framför allt ökade driftskostnader och ett stort underhållsbehov som ligger bakom att Boxholmhus anser sig behöva höja hyrorna. Det kommunala bostadsbolaget hade begärt en höjning med två procent, men efter förhandling med Hyresgästföreningen står det klart att uppgörelsen landar på tolv kronor per kvadratmeter och år vilket motsvarar 1,5 procent. Det betyder att en lägenhet på 70 kvadratmeter blir 70 kronor dyrare per månad.
Hyresgästföreningens förhandlare Evelin Davidsson tycker att Boxholmshus presenterade ett återhållsamt och välmotiverat hyreskrav, även om det fanns en del att diskutera vid förhandlingsbordet.
– Underhållet är eftersatt i delar av fastighetsbeståndet och det vill de jobba med, säger Evelin Davidsson.
– Som i många andra mindre kommuner ligger hyresnivåerna lågt samtidigt som underhållsbehovet är stort. Det är viktigt för hyresgästernas skull att man kan åtgärda det som behövs så att inte skadorna på fastigheterna blir större, fortsätter hon.
Boxholmhus vill lägga fyra miljoner kronor på underhåll under 2015, vilket var ett av bolagets argument vid förhandlingen.
– Vi kommer att följa upp det här. Till nästa förhandling får de presentera vad de har gjort så att vi ser att det blivit som de sa, säger Evelin Davidsson.
Enligt Boxholmshus vd Fredrik Noaksson är det stambyte på Dalgårdsgatan som står först i tur. Dessutom planeras stamrenovering genom så kallad relining (rörinfodring) på Parkgatan.
– Vi tittar också på renovering av balkonger på Bjursdalsvägen 17 och 19, säger Fredrik Noaksson.
Arbetet med att byta ut undercentraler som bland annat reglerar uppvärmningen i husen fortsätter också.
– Vi påbörjade det för ett par år sedan och tar det successivt eftersom det kostar en del. Vi gör det för att kunna följa systemet via nätet och mer noggrant kunna ställa in inomhustemperaturen, förklarar han.
Nio av Boxholmshus drygt 600 lägenheter undantas i överenskommelsen. För dessa höjs inte hyrorna alls. Det handlar om lägenheter på Dalgårdsgatan 12 och Bjursdalsvägen 7 som skapats genom att före detta förråd och lokaler byggts om under 2014. De slipper höjning eftersom hyrorna redan ligger förhållandevis högt.
– De hyresgästerna har bara hunnit bo i sina lägenheter några månader så vi vill inte ge dem en hyreshöjning redan, säger Fredrik Noaksson.
