Byggande minskade mest i Örebro

Länge såg 2011 ut att bli den stora återhämtningens år för bostadsbyggandet. Boverket spådde att 29 000 nya bostäder skulle påbörjas, en ökning med 15 procent jämfört med 2010.

Nu har facit kommit: Statistiska centralbyråns statistik över påbörjade bostadsbyggen 2011 visar att det i stället blev en kraftig tillbakagång till 22 700 påbörjade bostäder.

Läs ocksåLilla Nykvarn toppar listan – bygger flest nya hyresrätter

– Alla förväntade sig en snabb tillväxt under våren. I juli bröts den kraftigt. Vi fick ett snabbt omslag i hushållens förväntningar, nedgång i bostadspriserna och en osäkerhet om utvecklingen som gjorde att produktionen av bostäder avstannade, säger Hans-Åke Palmgren, bostadsanalytiker på Boverket.

Särskild byggandet av småhus och bostadsrätter påverkas av ekonomisk osäkerhet i samhället. Hyresrättsbyggandet, däremot, kan gynnas av en lågkonjuktur, men totalt sett behövs egentligen dubbelt så snabbt byggande.

–  Dels har vi en markant stor ungdomspuckel, dels flyttströmmar till storstäderna och dels inflyttning från utlandet. Vi räknar med att det behöver byggas 40 000 till 45 000 nya bostäder per år de närmaste fem åren, säger Hans-Åke Palmgren.

Läs ocksåTrädgårdsexperten John Tizzard: "Gräsmatta vid hyreshuset räcker inte längre"

Av de 22 700 påbörjade bostäderna i fjol var 16 000 i flerbostadshus. Minskningen för dessa var mindre än för småhusen, i genomsnitt nio procent. Men utvecklingen var mycket olika i olika delar av landet. Tabellen visar hur många lägenheter i flerbostadshus som påbörjades, län för län. Siffrorna är uppräknade med åtta procent eftersom inrapporteringen brukar släpa efter med så mycket, enligt SCB. 

Källa: SCB, bearbetat av Hem & Hyra.