Byggandet fortsätter öka

Det var förra året som trenden vände och byggandet av lägenheter började ta fart på allvar. Och det verkar som att trenden håller i sig.

Preliminära siffror från Statistiska centralbyrån visar på att byggandet av lägenheter har ökat kraftigt under årets första sex månader jämfört med samma period förra året. Under det första halvåret påbörjades byggandet av cirka 16 150 lägenheter i flerbostadshus, en ökning med cirka 40 procent jämfört med första halvåret 2013.

Läs ocksåLilla Nykvarn toppar listan – bygger flest nya hyresrätter

– Vi har haft en kraftig befolkningsökning i tio år samtidigt som finanskrisen och eurokrisen har bromsat utvecklingen. Nu har vi börjat se en ljusning och många aktörer, som kommuner och byggföretag, kraftsamlar. Just nu går både aktörerna och konjukturen åt samma håll. Alla ser behovet, säger Hans Åke Palmgren, analytiker på Boverket.

Av de påbörjade lägenheterna i flerbostadshus är nära hälften, cirka 48 procent, hyresrätter. Det är en liten ökning jämfört med förra årets andel på 46 procent. Boverkets bostadsmarknadsenkät tyder också på en mycket kraftig ökning av studentbostäder i år. Men enligt Hans-Åke Palmgren byggs det fortfarande långt ifrån tillräckligt.

– Trots att byggandet ökat kraftigt ligger det under den nivå som behövs för att möta behovet. Det behövs byggas cirka 45 000 bostäder per år och nu är vi uppe i ungefär 38 000 bostäder. I Storstockholm har man börjat närma sig de nivåer som behövs för att långsiktigt kunna möta behoven, men i till exempel Malmöregionen har de lägre inkomstnivåerna utgjort ett hinder för bostadsmarknaden, säger Hans-Åke Palmgren.

Läs ocksåTrädgårdsexperten John Tizzard: "Gräsmatta vid hyreshuset räcker inte längre"

Tidigare i år publicerade Boverket en prognos som visade på att 37 000 bostäder skulle påbörjas under hela år 2014. Nu ser det ut som att den siffran kan komma att överskridas.