Danderyd i botten på listan – bygger inga nya hyresrätter närmsta åren

Ida Hedlund som bor i Danderyd menar att det inte är oväntat att kommunen hamnar i botten i jämförelsen i länet.

– Det här är en kommun med höginkomsttagare. Styret är blått. De bygger inte lika mycket hyresrätter för att de tänker att de tjänar mer på att folk köper.

Läs ocksåSå många hyresrätter har byggts i Stockholms län – se hela listan

Men det har konsekvenser, menar hon.

– Bara höginkomsttagare har råd att flytta hemifrån här – de som har föräldrar som kan hjälpa till. Alla har inte de möjligheterna. Jag kan hyra en lägenhet för att jag är student. Annars hade jag inte fått den bostaden.

Kommunerna har ett bostadsförsörjningsansvar men det är stora skillnader mellan länets kommuner när det gäller planerade nya hyresrätter 2021 och 2022 visar Länsstyrelsens bostadsmarknadsenkät.

Läs ocksåKommuner med få hyresrätter bygger mindre

Den kommun som väntas börja bygga flest hyresrätter i förhållande till befolkningen under året är Upplands-Bro, med i snitt 10,2 påbörjade hyresrätter per tusen invånare. Näst mest väntas det byggas i Sundbyberg – 9,6 hyresrätter per tusen invånare. Under 2022 väntas det tvärtom vara Sundbyberg som ligger i topp, följt av Upplands-Bro. Det visar siffror från Länsstyrelsen och SCB som Hem & Hyra sammanställt.

Flest påbörjade hyresrätter totalt sett 2021 står Stockholms stad för som planerar börja bygga 3 612 nya hyreslägenheter.

Två kommuner utmärker sig i sammanställningen. Varken Danderyd eller Vaxholm har planerat att börja bygga några hyresrätter under 2021 eller 2022 – trots att bostadsbristen är stor.

Hanna Bocander (M), kommunstyrelsens ordförande, säger att Danderyd till stora delar är en villastad och att det är något de är måna om att bevara, men att de samtidigt vill utveckla kommunen så att fler kan flytta till Danderyd.

En student i kommunen säger att i Danderyd har bara höginkomsttagare råd att flytta hemifrån. Vad tänker du om det?

– Danderyd är inte unikt och jag tror tyvärr att du hade fått ungefär samma svar om du frågat en student från någon annan kommun i Stockholms närhet. Sverige har en dysfunktionell och orättvis hyresmarknad och unga har sällan den kötid som krävs för att få en hyresrätt i Stockholmsområdet. Jag anser att det är ett systemfel och något som inte enskilda kommuner kan råda bot på.

Hon hänvisar till att det finns planer på 100 nya studentbostäder i kommunen.

Ni har byggt 17 hyresrätter sedan 2015 och har inga planer på att påbörja några hyresrätter under 2021 eller 2022. Är ni nöjda med det resultatet?

– Nej, jag är inte nöjd men konstaterar att det är ett uttryck för en dysfunktionell hyresmarknad. Jag önskar en mångfald både i upplåtelseformer och bostadstyper.

Om du önskar en mångfald – varför har i så fall så lite hyresrätter planerats i Danderyd?

– Det finns inte samma efterfrågan att bygga hyresrätter som andra boendeformer. När vi som kommun säljer mark för bostadsbyggande så måste vi också ta hänsyn till vad som ger störst intäkter. Vi har inget kommunalt bostadsbolag och styr därför inte själva över vilken upplåtelseform som byggs på marken, därför har de nya bostäderna till största del handlat om bostadsrätter, säger Hanna Bocander.

Ekerö kommun har svarat i Länsstyrelsens enkät att de inte planerar påbörja några nya hyresrätter 2021 eller 2022. Men det kommunala bostadsbolaget Ekerö Bostäder uppger att de ska börja bygga runt 30 nya hyresrätter på Adelsö under 2022.

Utöver Danderyd har inte heller Vaxholm planerat att sätta igång med några hyresrätter 2021 eller 2022. Kommunen har också utmärkt sig tidigare – Vaxholm var den enda kommunen i länet att inte bygga några hyresrätter alls mellan 2015-2019.

Malin Forsbrand (C), kommunstyrelsens ordförande i Vaxholm, har tidigare sagt att ambitionen är att få till nya hyresrätter. Hon säger till Hem & Hyra att det finns planer på att bygga 50 nya hyreslägenheter men att det ligger längre fram i tiden än 2021 eller 2022.