Dans heksesot blir ett fall för hyresnämnden

Dan Landström flyttade in i sin tvåa på Kyrkogatan i Ockelbo 2008 och lärde sig snabbt uppskatta utsikten över kyrkan och kyrkogården och ned över ängarna mot järnvägen. Att huvudgatan går precis nedanför hans balkong gjorde inget och tvärs över vägen finns hans arbetsplats och en bit längre ned kan han ta bussen när han ska åka till Sandviken.

Året efter renoverades lägenheten av Ockelbogårdar och Dan själv och då började ett inte rent utan svartsörjigt helvete. Dan håller med om att det inte bara är fönster, väggar, tak, tavlor, burkar och lådor som är svarttäckta utan även hans inre.

Läs ocksåDe kan inte söka lägenheter med lägre hyra än de har – pensionerna är för låga

– Jag har svårt att sova emellanåt för att jag ligger och tänker på det äckliga svarta som finns överallt. Jag vill också ta det lugnt på fredagarna och mysa i soffan men jag kan inte koppla av när allt är smutsigt.

Dan torkade och torkade, bokstavligen från golv till tak, men den svarta beläggningen kom hela tiden tillbaka. I augusti 2012 läste han i Hem & Hyra om ett par i Örebro som drabbats av heksesot och då förstod han:

– Äntligen fick jag ett namn på det, vilken lättnad det var! Det är klart att det är heksesot jag har, det var bara min lägenhet i området som renoverades och det är bara jag som har de här problemen, säger Dan.

Läs ocksåFör ung för seniorboende och en halv miljon i skulder – får ändå ta över mammans kontrakt

Heksesot är inte så vanligt i Sverige men i Norge däremot. Där tror forskare att det är nya vattenbaserade färger som gör att heksesotet bildas. (Se fakta till höger.)

I december samma år tog han kontakt med sin hyresvärd, kommunala Ockelbogårdar för första gången och har sedan dess haft många kontakter med dem och med  kommunens bygg- och miljöförvaltning. De har talat om bristande ventilation, bonvax och om att han kanske tänder ovanligt många värmeljus. 

Dan har sanerat sin lägenhet, tvättat och torkat vartenda hörn, vid ett flertal tillfällen genom åren men strax har det feta sotet kommit tillbaka igen. Särskilt mycket finns i takhörnen och på allt som är av plast. Vissa dagar känner sig Dan likadan hemma i lägenheten som när han av misstag träffar en katt. Han får samma slags allergiska reaktion.

Läs ocksåUnik överenskommelse: Hyrorna satta ända fram till 2030

– Jag vill pynta och ha det fint hemma men nu orkar jag inte städa rent längre, jag tar bara det nödvändigaste. Köket, sovrummet och badrummet försöker jag hålla rent men resten har jag låtit vara den senaste tiden. Och varje gång jag städar får jag kasta trasorna, de blir inte rena i 60 grader ens.

Det hyresvärden gjort är att de utfört luftmätningar och i maj ifjol installerade de en ny fläkt på taket till Dans hus.

– Men den verkar inte göra någon nytta, säger Dan och visar soten i badrummet, i kylskåpet, ja överallt.

Vad Dan inte vet är att någon fläkt aldrig installerades.

Dagen efter att Hem & Hyra träffat Dan Landström ringer Pamela Warren, vd på Ockelbogårdar, upp och säger att hon är alldeles förtvivlad över att Dan fortfarande har problem:

– Vi har glömt bort att beställa och installera fläkten, det är den mänskliga faktorn som är orsaken. Men den ska in nu på en gång! Det är bara han som har problem och vi måste börja med luften, sedan får vi ta nästa steg.

Pamela Warren tycker det är bra att Dans fall tas upp i hyresnämnden.

– Heksesot sprider sig men varför ska Ockelbogårdar bära hundhuvudet!? De som rustar har inte varit med om det tidigare och gör vi något fel, nej jag tror inte det. Så jag tycker bara det är bra att fallet kollas rättsligt. 

Senare samma dag besökte Pamela Warren Dan tillsammans med två ur företagets personal och lovade honom ersättning för att han sanerar lägenheten, sedan ska det bli ommålning och dessutom en hyresreduktion. 

När Dan, som själv valt att göra städningen, är klar med hela lägenheten ska den besiktas och då finns det ett nolläge att utgå ifrån och det går att se vad som händer, eller inte händer, i lägenheten när fläkten väl är på plats.

– Det var jättebra att de kom hit, jag kände att jag blev lyssnad på. Oj, oj, oj, stackars dig! sa den ur personalen som jobbar med städning när jag visade hur jag har det, berättar Dan efter besöket.

Anna Hallberg, jurist på Hyresgästföreningen i Uppsala som ska driva Dans fall i hyresnämnden har själv inte talat med Ockelbogårdars vd och hittills bara sett foton från lägenheten.

– Gör de vad de lovat Dan och ger honom hyresreduktion så är det ju precis vad vi vill. Men fortsätter det att vara dåligt efter sanering och trots den nya fläkten så får vi göra en ny ansökan om åtgärdsföreläggande till hyresnämnden, säger hon.