De privata hyresvärdarna vill höja hyrorna
Det är Fastighetsägarna som representerar de privata hyresvärdarna i Mörbylånga, Borgholm, Mönsterås och Oskarshamn som kontaktat Hyresgästföreningen. I de kommande förhandlingarna kommer deras hyreskrav att baseras på fastigheternas läge, standard och förvaltningskvalitet. Även ett ”ökat fokus på hyresgästernas värderingar” kommer att spela in.
– Det är väl ett sätt att omformulera det de kom in med i fjol, det vill säga hyresgästernas betalningsvilja, säger Hyresgästföreningens förhandlare Magnus Björnstedt.
Lars Stjernfeldt, som sitter på Fastighetsägarnas sida av förhandlingsbordet säger att hyresgästernas åsikter spelat för liten roll i hyressättningen, men att de nu ska få större tyngd. Bland annat tänker fastighetsägarna gå ut med enkäter till Hyresgästerna.
– Men de kommer inte att vara genomförda till det här årets förhandlingar.
Planen är också att efter hand att göra en grundlig dokumentation av fastigheternas skick och standard.
Något specifikt yrkande med procentsats har Fastighetsägarna inte presenterat ännu, men i många fall kommer de kommunala bostadsbolagens hyreshöjningar att ligga till grund, uppger Hyresgästföreningen i sin förhandlingsinformation till hyresgästerna. Detta trots att de kommunala hyrorna inte längre sätter ett så kallat tak för de privata hyrorna sedan förra årsskiftet. Det beror på att hyrorna ska sättas efter bruksvärdet, det vill säga att likvärdiga lägenheter ska ha samma hyra och då används ofta en förhandlad hyra för en kommunal lägenhet som mall.
Förhandlingsdatum är ännu inte bestämt.
